龙文区厉害的房屋纠纷律师
蔡跃龙律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、诉讼仲裁
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龙文区厉害的房屋纠纷推荐文章
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-06-30
买房子交契税要带什么资料?
买房子交契税要带上购房发票、身份证及购房合同等材料,买房过程中契税是主要税种之一,购房者在支付首付款后,在办房产证之前要缴纳契税,可以通过开发商代办,也能自己去不动产交易中心缴纳。如购买首套房,是小户型的,可以享受契税方面的优惠政策。
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2024-06-30
婚前买房男方出钱写双方名字是共同财产吗
婚前男方全资购房并登记双方名字,通常视为共同财产。尽管购房行为发生在婚姻前,但只要房产证上有双方名字,即表明双方共同拥有该房产。因此,在离婚时,双方均有权对该房产进行分割。这一规定体现了法律对婚姻双方财产权益的平等保护。
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2024-06-30
财产分割
购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-06-30
租房合同违约金标准是怎样的
1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。
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2024-06-30
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龙文区厉害的房屋纠纷问答推荐
帮信罪受害人会不会出庭
[律师回复] 解析:在援助信息犯罪案件中,若法庭要求家属前往,这通常并无具体通知。然而,对于涉案未成年人的情况,法律规定家属必须到场。开庭时,法律通常会采用公开审判的形式进行,因此家属有机会旁听整个审判过程并目睹最终的判决结果。然而,当案件涉及国家机密、商业机密、个人隐私或者涉案人员为未成年人时,此类案件将无法公开审理,家属也就无法参与旁听。在刑事案件中,当事人必须亲自出庭接受审理,这些当事人包括犯罪嫌疑人、被告人、被害人和涉案的民事诉讼当事人等。在人民法院审理公诉案件的过程中,人民检察院应派出代表出席法庭以支持公诉。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零二条宣告判决,一律公开进行。当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
律图静安...
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故意伤害罪有期徒刑12年能减刑吗
[律师回复] 解析:当然是允许的。根据我国的刑法法规制度规定,对于已经被判处有期徒刑的罪犯,倘若在此期间自我表现优异、表现出悔过自新或者有立功行为,且符合减刑范畴,是有权提出减刑申请的。然而,是否能得到批准以及最终的减刑幅度仍需要由当地法院予以专业的评估和判断。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十八条规定对于被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有重大立功表现的,应当减刑
律图淄博
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家暴拘留故意伤害罪判几年
[律师回复] 解析:因家庭暴力导致受害者受到人身伤害,这在法律层面上被视为故意伤害罪行。具体而言,若造成轻伤的程度,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚;若为重伤则将面临三年以上七年以下有期徒刑的判决;若造成受害人死亡或者以极端残忍手段致其重伤并留下严重残疾,则需判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图固原
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初步定性故意伤害罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:根据本国法律法规之规定,针对故意伤害罪行,须判处于犯罪者三年以下有期徒刑、拘役或者管制;若故意伤害行为导致受害人重伤,则应判处犯罪者三年以上十年以下有期徒刑;而对于那些故意伤害他人身体,致使其生命受到威胁或者使用极其残忍手段使受害人遭受严重残疾的罪犯,则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。值得注意的是,故意伤害罪的实施主体为一般大众,即只要达到法定刑事责任年龄且具有刑事责任能力的自然人皆可成为该罪的犯罪嫌疑人。具体而言,已满十四周岁但尚未满十六周岁的自然人,如果存在故意伤害他人并导致他人重伤或死亡的行为,那么他们也必须承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图南京
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妨害公务的是什么罪
[律师回复] 解析:妨害公务犯罪,这是一种以暴力或威胁手段挑战并妨碍国家机构工作人员依法执行公职的严重违法行为;若这种违法行为阻碍了各级人民代表行使其法定职权,将招致更严厉的刑罚处罚;此外,在发生自然灾害及突发事件之际,若有人胆敢以暴力或威胁手段阻挠红十字会工作人员依照法律规定履职,也将面临严厉惩处。烈性的妨害公务犯罪行为不仅直接损害了国家的正常行政管理秩序,同时也侵犯了国家机关工作人员、各级人民代表以及红十字会工作人员的人身权益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十七条妨害公务罪以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
律图黄山
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