个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

住房公积金是可以买二套房的，但前提条件必须是买第一套房的时候没有使用住房公积金，或者第一套房是用住房公积金贷款，但买第二套房的时候之前的贷款已经全部偿还完毕。限购政策并不是限制了二套房使用公积金贷款，只不过无论是哪种贷款方式，利息和贷款额度是和首套房不一样的。

在国家法定节假日不上班休息，这都是属于带薪休假，用人单位应支付劳动者工资。《劳动法》第51条规定，劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

最新调整后的各衔级的警衔津贴标准分别为:总警监313元、副总警监295元、一级警监277元、二级警监263元、三级警监249元、一级警督235 元、二级警督223元、三级警督211元、一级警司199元、二级警司187元、三级警司175元、一级警员165元、二级警员155元。

首先要明确消防工程合同订立的主体及资质。其次对于总包分包问题，要明确涉事各方的责任和义务，不得非法分包。最后，承包人在提交竣工结算报告的同时，也需要提交完整的结算资料，发包人应当及时审查并提出意见。