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新买房子五年内卖还交税吗
满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%。产权面积超过144平方米,契税也是3%。
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2024-06-28
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-06-28
开发商延迟多久交房算违约
开发商逾期交付房屋即构成违约行为,但具体时间限制因地区和合同条款而异。购房合同中应明确规定违约行为发生的时间节点及相应处理措施。一旦开发商未能如约交付房屋,购房者有权依据合同条款寻求赔偿等必要措施。
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2024-06-28
房屋买卖
交通伤残鉴定在哪个部门做
解读交通事故中的残疾评估流程:需向专业司法鉴定机构求助,确保其权威性、可信度。尽管有资质的机构,评估结果仍可能因各种因素有细微差异。作为受托人,应提供真实、完整、详尽的鉴定资料,这对评估至关重要。
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2024-06-28
交通事故类鉴定
丧偶再婚需要提交哪些资料
1、本人常住户口簿、居民身份证(现场复印。2、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明(现场填写。3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可现场照相,不过得交纳一定费用。
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2024-06-28
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龙岩抵押房产交易纠纷问答推荐
什么卡容易成为帮信罪
[律师回复] 解析:某些银行卡在广泛的运用中涉及到非法活动,例如参与洗钱行径、欺诈行动以及其他形式的网络犯罪活动,这些卡片通常包括支付卡、信用卡或是借记卡。当这类银行卡处在易受攻击的状态时,它们往往会成为帮信罪的目标。帮信罪即是指持有者在明知有他人利用信息网络从事犯罪活动的情况下,仍然选择为他们提供互联网连接、服务器托管、网络存储、通讯传输以及其他相关技术支持,甚至还可能会提供广告宣传和支付结算等方面的协助。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
律图云阳...
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名律师已解答
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取保候审扣押车辆怎么处理
[律师回复] 解析:倘若涉案车辆在接受司法调查期间被依法实施了取保候审之强制措施,并且未涉及相关刑事案件的核心证据,那么,其车主有权提出申请,请求将该车辆予以归还。然而,如若涉案车辆与案件存在紧密联系,例如被视为犯罪工具或者是重要证据,那么,根据法律规定,必须严格遵循法定程序,不得擅自将车辆返还给原车主。针对那些经过仔细核实后确认与案件无关的财物、文件、邮包、电讯以及银行存款、汇款、债券、股票及基金份额等各类财产,地方公安机关应当在三个工作日内解除对这些财产的查封、扣押,并将其归还给物权所有人。法律依据:《刑事诉讼法》第一百四十五条对查封、扣押的财物、文件、邮件、电报或者冻结的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产,经查明确实与案件无关的,应当在三日以内解除查封、扣押、冻结,予以退还。
律图湖北
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交通肇事罪法院简易程序有哪些
[律师回复] 解析:对涉及交通肇事罪的审判过程而言,基于简易程序的审判流程主要涵盖如下四个环节:首先,当公诉机关以具体罪名向法庭提起诉讼之后,倘若法院经过严谨调查判断案件事实明确无误,且所获取的证据足以证实被告的罪行,同时被告人对公诉方的指控没有任何异议,并且预计该案的量刑可能在三年以下有期徒刑或拘役范围内时,便可考虑适用简易程序进行审理;其次,法院将依法通知被告人以及其辩护律师,详细告知他们在这一阶段所享有的各项权利,并认真倾听他们对此案的看法和建议;再次,在法庭审理过程中,被告人有义务承认自己的犯罪行为,而法院则有权根据实际情况直接做出相应的判决;最后,相较于传统的普通程序审理方式,简易程序的审理速度通常更为迅速,然而,这并不意味着被告人的合法权益会因此受到损害,相反,在整个审理过程中,被告人的权益将得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十四条基层人民法院管辖的案件,符合下列条件的,可以适用简易程序审判(一)案件事实清楚、证据充分的;(二)被告人承认自己所犯罪行,对起诉书指控的犯罪事实没有异议的;(三)被告人对适用简易程序没有异议的
律图江苏
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取保候审解除后会退押金吗
[律师回复] 解析:取保候审所缴纳的押金将予以退还。若在取保候审的期限内,犯罪嫌疑人、被告人没有触犯《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条所规定的相关事项,待取保候审宣告结束之时,便可凭借解除取保候审的通知书或相关法律文件前往银行领取事先所缴纳的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
律图吕梁
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强迫交易能办取保候审吗
[律师回复] 解析:在我国,涉嫌强迫交易犯罪者若具备取保候审的相关条件,即可申请办理取保候审手续。而此类情况所涉及的具体条件主要包括以下几个方面:首先是被指控人可能会面临被判处管制、拘役或独立适用附加刑处罚的情形;其次,如果被指控人患有严重疾病,导致其生活无法自理,或者正在孕期的女性正处于哺乳期间,那么对这部分特殊人群而言,即使实施了取保候审措施,也不会对社会造成任何威胁;最后,若判断指控人可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施后并不会对社会产生危害性,这种情况下也可依法为其提供取保候审。除此之外,法律还有其他规定的其他条件亦需要考虑在内。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图广元
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