[律师回复] 解析：关于房地产纠纷之诉讼时效，其法定期间为三年。该时效通常自权利人知晓或理应知晓自身权益遭受侵害之日起计。在特定情形下，法院可依据权利人的相关申请而做出时效延长的决定。然而，若权利受侵害之日起已逾二十年，则法律将不再提供保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：在庭审辩论程序终结之前，当事人有权对其提起的诉讼请求进行修改或更新。这就是我们所说的“变更诉讼请求”。这种变更可能涉及到原告诉讼请求的变动、被告针对原告的反诉请求的调整，甚至于第三方参加诉讼时所提出的诉讼请求的改变。法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百三十二条在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。

[律师回复] 解析：对倒卖烟草行为情节严重者，将面临五年以下有期徒刑或拘役惩罚，同时需附加或单独处以其违法所得价值一倍以上至五倍以下的罚金；若尤甚严重，则应判处五年以上有期徒刑，并处以违法所得一倍以上至五倍以下的罚金或予以财产上的没收。法律依据：《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》第十三条申请烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件：（一）有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；（二）有与住所相的固定经营场所；（三）符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；(一)新设烟草制品零售点的，新设零售点前后左右与已设零售点的距离均应不少于三十米；(二)在副食品、小百货等综合批发市场内，需设烟草制品零售点的，每一市场内最多设置2个零售点，新设零售点前后左右与已设零售点的距离均应不少于三十米；(三)申请人持有当地法定部门出具的残疾、下岗失业、特困等合法证明以及列入百镇连锁超市千村放心店工程建设的连锁直营门店和放心店的，申领烟草专卖零售许可证在同等条件下给予适当照顾，并可放宽间距限制条件，但新设零售点前后左右与已设零售点的距离均应不少于十五米。（四）国家烟草专卖局规定的其他条件。第十五条制订烟草制品零售点合理布局规划时，应当根据辖区内的人口数量、交通状况、经济发展水平、消费能力等因素，在举行听证后确定零售点的合理布局。

[律师回复] 解析：在进行非专利技术投资过程中，必须按照相关要求，先进行资产评估和验资程序。依据我国相关法律规定，股东享有出资的自由权，既可通过货币形式注入资金，亦可选择以实物、知识产权、土地使用权等具有货币价值且能够合法转让的非货币财产作为出资方式；然而，对于法律、行政法规明确禁止作为出资的财产，则应严格遵守相关规定。对于作为出资的非货币财产，必须进行科学合理的评估作价，确保资产核实无误，避免出现过高或过低的估值情况。若法律、行政法规对此类评估作价已有明确规定，则应遵循其具体规定执行。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：针对电动自行车驾驶员所实施的酒后驾车行为，其具体的处罚措施如下：首先，取决于被鉴定为非机动车辆类别，交通警察有权向肇事者发出警示警告书或判处5至50元之间的罚款审刑。其次，若电动自行车被判定为机动车类型，则执行为期6个月的机动车驾驶证暂扣，同时需支付1000元至2000元不等金额的罚款。而此项罚款义务应在收到罚单之日起的15天内完成缴付。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。