龙岩买卖合同无效纠纷律师
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龙岩买卖合同无效纠纷推荐文章
共有产权房的买卖是怎样的?
共有产权住房建设标准将严格控制在90平方米以内,住房需自住满5年后方可上市交易,交易产生增值收益由保障对象和政府按产权比例分配;同等条件下政府可优先回购,再将部分产权出售给其他保障对象。
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2024-06-05
无犯罪记录证明需要什么材料 有哪些
申请人需持《居民户口簿》和《居民身份证》等有效身份证件及复印件办理。非本人办理的,还需提交委托公证、被委托人的《居民户口簿》或《居民身份证》等有效身份证件及其复印件。
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2024-06-05
杭州买房子要交税多少?
1、契税:房款总金额的1、5%或者3%。2、合同印花税:0.05%3、银行按揭费用:抵押登记费:80元/户,权证印花税:5元/户。
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2024-06-05
如何处理护理医疗纠纷
1.积极强化职业道德素质培养,保持沉着镇定以正确处置各类纠纷事件:具备高尚的职业道德素养以及优良的工作作风是预防和避免医疗事故发生的核心要素。2.严格执行规章制度的管理措施,确保及时妥善保存相关证据资料,同时构建并完善有效的监督机制,这将为降低产科护理纠纷的发生率提供坚实可靠的保障。
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2024-06-05
美容及医疗纠纷
港澳通行证有效期多久?
港澳通行证有效期是:5年或者10年。往来港澳通行证未满十六周岁的有效期为5年,成年人电子往来港澳通行证有效期延长为10年,签注分为探亲签注(T、商务签注(S、团队旅游签注(L、个人旅游签注(G、其他签注(Q)和逗留签注(D。持证人须在往来港澳通行证和签注有效期内,按照规定的次数和停留时限往来香港或者澳门。
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2024-06-05
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龙岩买卖合同无效纠纷问答推荐
偷外卖多次构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:众所周知,反复盗取外卖物品可能会被判定为盗窃犯罪的案例。根据相关规定,如果一年内,您入户盗窃或在公共场所扒窃行为累计超过三次,即可视为“多次盗窃”,这将构成盗窃犯罪。2、由上文所述,对于此类情况,一般的法律法规倾向于在第一个量刑幅度内进行处罚,即判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需附加或单独罚款。然而,具体的判刑结果需要根据盗窃罪的详细案情来决定。若嫌疑犯能够主动投案自首,展现出良好的认罪悔罪态度,并且积极向受害者退还赃款和赔偿损失,那么人民法院也有可能会考虑给予其适当的减刑处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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涉嫌合同诈骗罪合同还有效吗
[律师回复] 解析:合同诈骗罪本质上就是一种诈骗罪。想要对其进行正确的定性,必须满足以下几个构成要件:首先,其所侵犯的客体,即公私财产所有权。然而需要注意的是,并非所有涉及犯罪的活动都必然会侵犯到公私财产所有权;其次,从客观角度来看,本罪的客观要件主要表现在,实施者在签署或履行合同过程中,采用虚构事实或者掩盖真相等欺骗手段,从而取得了对方当事人的财物,且这些财物的价值较大;第三,从主体角度讲,只要符合法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人,皆有可能成为本罪的主体;最后,从主观层面来看,本罪的主观状态体现为直接故意,同时还包含着非法侵占公私财产的意图。以上便是我对于您提问的解答。法律依据:《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产: (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
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父亲房产遗嘱母亲痴呆遗嘱有效吗
[律师回复] 解析:鉴于法律明确规定,对于老年痴呆症患者所签署的遗嘱不予以认可其合法有效性,主要原因在于这类人群被视为无民事行为能力者或受到民事行为能力限制的群体,而这类人群在意识、思维以及决策方面可能无法自行作出决定或表达意愿,于是他们申明的遗嘱便失去了法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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名律师已解答
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无意间形成盗窃罪怎么量刑
[律师回复] 解析:若不慎构成了盗窃犯罪行为,其量刑标准具体取决于案件的所有情节和因素。依据我国刑法准则,对于盗窃行为,所涉及的公私财物的价值若在人民币1000元到3000元之间、在人民币30000元到100000元之间以及在人民币300000元到500000元之间,这三档应该被分别认定为刑法中的"数额较大"、"数额巨大"及"数额特别巨大"。依据相关法律制度,若是盗窃金额达到数额较大的程度,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;如果盗窃金额达到了数额巨大或存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被处以罚金;而当盗窃金额达到了数额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,并且还可能被处以罚金或是没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二重买卖与侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵占罪乃是针对无合法依据而擅自将代替保管的他人户财、遗忘物品或掩埋物品占为个人所有的行为,且数额必须达到一定标准,否则不能被认定为犯罪。根据相关法律法规,若侵占他人财产的数额介于2万元至10万元之间,则应被视为“金额较大”,已达到了应当予以追究刑事责任的程度,数额较小的则仅仅给予拘留及罚金处罚;而当侵占他人财产的数额超过了10万元这一门槛时,就会被归类为“金额庞大”,这类情况下,罪犯将面临两年以上五年以下的有期徒刑以及相应的罚金刑罚。此外,如果存在以下任何一种情况,都可以被视为“其他严重情节”,从而加重对罪犯的惩罚力度:1.侵占残疾人士、老年人群体、未满十四岁的未成年人或丧失劳动能力者的财产;2.侵占灾区民众、移民群体、受救助对象的财产;3.其他严重情节的情况。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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