购房人可以在开发商交房之前，就去签订购房意向书，交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后，缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后，缴纳契税，但有一定的时间限制，要在三个月内完成。

可以领取失业金。单方面解除劳动合同，只有按《劳动合同法》第三十八条规定，单方面提出解除合同的，才可以领取失业金的，其它原因单方面解除合同，不能申请失业金的。失业保险金目的是为了保障失业人员的基本生活需要。失业保险金依法从失业保险基金中列支。

1、赠与过户：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

女职工产假期间的生育津贴，对已参加生育保险的，按用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的，按女职工产假前工资的标准由用人单位支付。女职工生育或流产的医疗费用，按生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付;对未参加生育保险的，由用人单位支付。

关于年假，《劳动法》第四十五条规定，劳动者连续工作一年以上的，享受带薪年休假。具体办法由国务院规定。按《职工带薪年休假条例》规定，职工累计工作已满1年不满10年的，年休假为5天;已满10年不满20年的，年休假为10天;已满20年的，年休假为15天。