[律师回复] 您好，具体需要详细了解案情

[律师回复] 您好，倪可以直接去房管局咨询

[律师回复] 不起诉有多种情形，包括法定不起诉、酌定不起诉和存疑不起诉。如果被判法定不起诉，即不满足起诉条件，公安机关需立即放人并销案；若是酌定不起诉，当事人虽罪过轻微，仍构成犯罪，公安机关通常不再追责，而是将相关资料保存；至于存疑不起诉，指由于证据不足而无法起诉，若新证据出现且满足起诉条件，公安机关可再次启动审查起诉程序。总的来看，确定不起诉之后，公安机关应针对不同类型及案件实情采取相应措施。

[律师回复] 在刑事案中，即使嫌疑人否认，只要警方拿到充足证据证实犯事，就会将案件转给检察院。关键看证据是否确凿，若证据链完整且足以定罪，嫌疑人认罪与否都不会影响案件移交。检察院接手后，会审查证据，看够不够起诉条件。若证据不足，检察院可能要求警方补证；反之，即便嫌疑人否认，检察院仍可依法提起诉讼。所以，认罪与否并非决定案件能否移交检察院的唯一因素，关键还得看证据的充分与可靠程度。

[律师回复] 对于房产交易中买方的违约行为，处理方法要根据具体情况来决定。首先，我们需要仔细阅读合同条款，明确违约行为及其对应的责任。如果合同中有定金规定，卖方可以没收定金；如果有违约金条款，则可以要求买方支付违约金。如果买方的违约行为给卖家带来损失，而且实际损失大于约定的违约金，卖家还有权要求赔偿实际损失。当然，要提供足够的证据来证实损失的存在以及金额。最后，卖家也有权解除合同，要求买方承担解约后产生的所有费用和损失。在这个过程中，建议以书面形式提醒买方履行合同义务，保留好相关证据，必要时通过法律手段解决争议。