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回迁房有房产证吗
没有经过国家正规手续审批,今后也不可能取得产权证的房产,这类产权就是俗称的“乡产权”,属于违规用地,也是现在正在打击的一种违规建设行为,属于“小产权”,不是正规的国家予以承认的产权。
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2024-09-22
父母房产过户给子女需要什么手续
1、赠与过户:先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口本、结婚证、房产证。2、赠与费用:公证费2%,契税3%,交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
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2024-09-22
住房公积金管理条例条例内容是什么?
住房公积金管理条例第四章提取和使用, 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的5、偿还购房贷款本息的。(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
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2024-09-22
个人门面房出租合同范本怎么写?
1、正中央写个人门面房出租合同。2、甲乙姓名身份证号。3、经协商签订此合同。4、租赁房屋位置面积,租赁期限,租金,协议事项,租赁责任,违约责任。5、合同正本一式二份,甲乙签字或盖章,电话,日期。
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2024-09-22
房产抵押贷款有什么特点
1、房产抵押贷款是以房地产作为抵押物为前提来融通资金的贷款房地产抵押贷款是以房产或地产为抵押而取得的贷款。2、房产抵押贷款中当事人具有双重关系借贷双方不仅具有债权债务关系,而且还存在出押受押关系。借方既是债务人又是出押人。贷方既是债权人又是受押人。3、房产抵押贷款中抵押物权属关系复杂。
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2024-09-21
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龙州县委托买房纠纷问答推荐
合肥房贷纠纷怎么处理
[律师回复] 针对此类情况可采取如下五项策略加以解决:首先,协商解决:该方法倡导在涉及合同纠纷的当事人均能展现出极大的耐心与善意,以相互理解为关键前提,在此基础上明确并判断对与错,借助客观、公正的态度阐述事实真相以及发表具有说服力的观点,最终成功达成和解执行方案,从而使合同纠纷得以自行消弭。其次,调解处理:对于合同类型的纠纷,调解工作主要是指纠纷双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入,在他们的居间调解及人性化劝导的推动下,竭尽全力促使当事人之间能够互相体谅、互让相待,进而达成和解协议以结束纠纷问题。再次,仲裁处理:合同仲裁,即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。此外,调解处理:诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效途径。所谓诉讼,系指法院基于合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同协作的参与之下,展开公平、合理且合法、审慎的司法审理工作,从而实现审理和解决合同争议方面的实际效果。
上海法务等
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名律师已解答
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经济纠纷,败诉方拿不出钱怎么办
[律师回复] 咱们遇到经济纠纷,如果对方输了官司但是又没办法拿出钱来,大家也不用慌张,其实还是有很多招数能帮你争取到自己的权益的。首先,你就可以找法院要求强制执行。他们会帮忙查清楚对方到底还有哪些财产,比如银行里是不是有钱,名下是不是有房子车子什么的,然后再针对这些财物采取行动,比如封存起来、扣押住或者把它们冻住之类的手段,这样就能帮你追讨回欠款了。如果真的不幸,对方连这些都没有的话,法院也许会先停掉这次的执行程序,只要你之后发现了对方有新的财产线索,那就赶紧去申请恢复执行吧。
新疆法务等
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名律师已解答
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案件委托律所起诉提交法院审核逼过二个多月还不立案,应怎么办?是律所未尽到责任,还是法院的麦任?
[律师回复] 提交的什么材料,什么案件呢?具体的
徐晓倩等
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名律师已解答
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你好,我机动车被摩托车撞了,摩托车负主要责任,然后拖到现在快1个月了钱一直不还,我该怎么办
[律师回复] 申请公安机关调解,或者向人民法院提起民事诉讼。
湖南锐杰...等
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名律师已解答
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老师某女人要五千元说提供性生活,收到钱后总是找借口托着不办事,这属于炸骗吗?谢谢
[律师回复] 回答: 根据您的描述,该行为可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,通过虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取他人财物的行为。具体情况需要结合实际证据和细节进行判断。分析: 根据《中华人民共和国反电信网络诈骗法》第一章第二条的规定,电信网络诈骗是指以非法占有为目的,利用电信网络技术手段,通过远程、非接触等方式,诈骗公私财物的行为。虽然您的情况并非通过电信网络技术手段进行,但其核心在于是否存在以非法占有为目的,通过虚构事实或隐瞒真相的方法骗取财物的行为。从您的描述来看,该女子以提供性生活为名,向您索要五千元,但在收到钱后却找借口不履行承诺,这种行为符合诈骗罪的构成要件,即以非法占有为目的,通过虚构事实(提供性生活)的方法,骗取他人财物(五千元)。根据《最高人民检察院关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》的规定,索取他人财物的,不论是否“为他人谋取利益”,均可构成受贿罪。非法收受他人财物的,必须同时具备“为他人谋取利益”的条件,才能构成受贿罪。但是为他人谋取的利益是否正当,为他人谋取的利益是否实现,不影响受贿罪的认定。虽然该规定主要针对受贿罪,但其对诈骗罪的认定也有参考意义,即关键在于是否存在非法占有他人财物的目的和行为。此外,根据《中华人民共和国民法典》第二章第一千零一十条的规定,违背他人意愿,以言语、文字、图像、肢体行为等方式对他人实施性骚扰的,受害人有权依法请求行为人承担民事责任。虽然该条款主要针对性骚扰行为,但其强调了违背他人意愿的重要性。在您的案例中,该女子违背了与您达成的协议,可能构成民事欺诈。在实务中,如果行为人采用的欺骗手段达到了使他人产生认识错误并处分财物的程度,则构成诈骗罪[[4]]。如果行为人虽然采用欺骗手段,但并没有达到使他人无对价交付财物的程度,则只是民事欺诈,尚不构成诈骗罪[[5]]。综上所述,您可以向公安机关报案,提供相关证据(如聊天记录、转账记录等),请求公安机关立案侦查。如果公安机关认定该女子的行为构成诈骗罪,将依法追究其刑事责任。同时,您也可以通过民事诉讼的方式,要求该女子返还不当得利。
李长青等
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名律师已解答
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