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栾城区宅基地房屋纠纷推荐文章
社保基数和公积金基数可以不一样吗?
按照《住房公积金管理条例》规定,住房公积金基数和社保基数不需一致。《住房公积金管理条例》第十六条规定:职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
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2024-05-17
生育津贴怎么算?各地区生育津贴的算法是什么
1、职工所在用人单位月缴费平均工资/30乘产假天数。2、低于上一年本市职工月平均工资60%的,按照上一年本市职工月平均工资的60%计算。3、高于上一年本市职工月平均工资3倍以上的,按照上一年本市职工月平均工资的3倍计算。4、本人上一年月平均工资无法确定的,按照上一年本市职工月平均工资计算。
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2024-05-17
拆迁安置房有土地出让金吗
在拆迁过程中,被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。选择后者时,政府应提供相应房源,并核算被征收房屋与调换房屋的价值差额。对于旧城区改造项目下的个人住宅征收,政府应提供改造区域或临近区域的房屋作为调换。商铺拆迁补偿包括土地价差损失、经营损失、地上物损失、搬迁费用、员工安置补偿等。但法律法规未明确规定商铺拆迁必然导致租户获得赔偿,除非租赁合同中有相关约定且承租人因拆迁遭受实际损失。
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2024-05-17
房屋拆迁
农民宅基地面积标准是怎样的
农民宅基地面积标准是,小户型的,即三人以下申请建房面积不可以超过七十五平方;中户型,也就是四道五口人的,不可以超过一百一十平方;大户型,即六个人以上不超过一百二十五平方。
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2024-05-17
2024铁路土地使用税征收有哪些内容?
城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额,列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地,可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。
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2024-05-17
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栾城区宅基地房屋纠纷问答推荐
不动产房屋买卖所需材料有哪些
[律师回复] 解析:依照相关法规之规定,当事人在提出房屋买卖合同公证的申请时,务必递交如下所示的各项证明文件:1.申请人的个人身份证明及其复印本;若由受委托人代为处理此类事务,则代理人需提交本人身份证明以及授权委托书;2.卖方需提供房屋所有权凭证与复印本;3.如出售共有房产,卖方须提交其他共同所有人对该房产出售表示同意的书面意见;4.房屋买卖合同文本;当事人可请求公证机构代为起草;5.单位购置私人房产的,买方必须提交房屋管理部门批准其购房的许可性文件。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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农村住宅强制执行有何条件
[律师回复] 解析:在涉及农村自建房的法律问题上,倘若该房产并非被执行人维持日常生计所需的必要居所,那么法院有权施行强制执行措施,将其纳入法律保护范围内。然而,若此农村自建房为被执行人和其直系亲属赖以生存的必要住所时,则根据相关法律规定,人民法院不得对其实施强制执行。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三条人民法院对被执行人下列的财产不得查封、扣押、冻结:(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品。第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
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加班费计算基数是多少
[律师回复] 解析:加班工资的核算依据由下述方法予以确定,然而其数额不应低于各地所设定的最低工资水平。对于用人单位根据经营需求而安排员工在法定工作时间之外进行工作的情况,应依照以下标准发放薪资,具体而言,劳动者单人每日的计薪标准为:加班工资的计算基础除以21.75,而劳动者单人每小时的计薪标准则是将加班工资的计算基础除以(21.75乘以8)。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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警察冲进屋里抓人合法吗
[律师回复] 解析:若警方在未持有合法证件的前提下,不得擅自闯入他人住宅进行抓捕及搜查。他们必须持有所需的搜查令或者满足相关法定要求方可进行此类行动,否则便属于违法行为。在执行逮捕、拘留任务时,若遇到突发情况,即便没有额外的搜查证,警方仍有权进行搜查。法律依据:《刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
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如何处理护理医疗纠纷
[律师回复] 解析:1.积极强化职业道德素质培养,保持沉着镇定以正确处置各类纠纷事件:具备高尚的职业道德素养以及优良的工作作风是预防和避免医疗事故发生的核心要素。2.严格执行规章制度的管理措施,确保及时妥善保存相关证据资料,同时构建并完善有效的监督机制,这将为降低产科护理纠纷的发生率提供坚实可靠的保障。法律依据:《医疗事故处理条例》第五十五条医疗机构发生医疗事故的,由卫生行政部门根据医疗事故等级和情节,给予警告;情节严重的,责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证,对负有责任的医务人员依照刑法关于医疗事故罪的规定,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,依法给予行政处分或者纪律处分。对发生医疗事故的有关医务人员,除依照前款处罚外,卫生行政部门并可以责令暂停6个月以上1年以下执业活动;情节严重的,吊销其执业证书。
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