滦南县夫妻财产追讨律师
郝秀玲律师
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擅长: 刑事辩护、工伤赔偿、婚姻家庭
5.0分
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6年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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滦南县夫妻财产追讨问答推荐
夫妻能单独注册公司吗
[律师回复] (一)在注册前,夫妻双方最好签订书面协议,明确约定夫妻财产的归属,避免日后因财产混同产生法律风险。(二)公司运营过程中,要严格区分夫妻个人财产、夫妻共同财产与公司财产,建立规范的财务制度,保留清晰的财务记录。(三)定期对公司财务进行审计,以证明公司财产的独立性,减少在债务纠纷中承担连带责任的可能性 。法律依据:《中华人民共和国公司法 》第六十三条规定,一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。此条虽针对一人有限责任公司,但对于夫妻设立公司财产独立性证明有借鉴意义,强调了公司财产独立的重要性。
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离婚时分割的财产有哪些
[律师回复] 法律分析:(1)明确夫妻共同财产范围很关键。工资、奖金等劳动所得,生产经营投资收获的利益,知识产权带来的收益等都在此列。像婚后一方工作的工资,不管是基本工资还是奖金,都属于共同财产。(2)继承或受赠财产有特殊规定。通常婚姻中继承或受赠的算共同财产,但遗嘱或赠与合同指明只给一方的除外。比如婚后一方继承房产,遗嘱写明只归这一方,就不属于共同财产。(3)共同财产处理方式有先后顺序。离婚时先双方协议处理,能达成一致最好;协议不成才由法院判决,法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则进行。(4)个人财产在离婚时不参与分割。像一方婚前购买的房产、车辆等,还有因人身损害获得的赔偿补偿等都属于个人财产。提醒:离婚分割财产要准确区分共同财产与个人财产,保存好相关财产证据,必要时咨询法律专业人士。
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夫妻欠的贷款离婚后咋办
[律师回复] 夫妻婚姻关系存续期间的贷款情况复杂,需准确区分债务性质。区分共同债务与个人债务十分关键,这直接决定债务偿还主体。对于夫妻共同债务,离婚时按规定共同偿还。若共同财产不足或财产归各自所有,先由双方协议清偿,协议不成则由法院判决。要准确判断共同债务,重点关注债务用途及意思表示,像为家庭日常生活以个人名义所负债务就是共同债务。解决措施上,夫妻双方在贷款时应明确用途及性质,保留相关证据,以便在可能出现的债务纠纷中清晰界定责任。若是一方个人债务,离婚后由负债方自行承担。为避免纠纷,个人贷款时应明确债务性质,告知配偶,防止不必要的矛盾。
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财产保全的担保金需要冻结账户吗
[律师回复] (一)若想尽量避免账户被冻结,可优先考虑实物担保或保函担保等非现金担保形式。实物担保如房产、车辆,按要求办理抵押、查封登记手续即可。保函担保则找有资质的担保公司出具保函。(二)若只能用现金作为担保金,要提前知晓存入法院指定账户后可能被冻结,提前做好资金安排。(三)无论选择哪种担保方式,申请财产保全前都要和法院深入沟通,了解清楚具体担保要求,再结合自身情况挑选合适担保形式。法律依据:《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第五条规定,人民法院依照民事诉讼法第一百条规定责令申请保全人提供财产保全担保的,担保数额不超过请求保全数额的百分之三十;申请保全的财产系争议标的的,担保数额不超过争议标的价值的百分之三十。利害关系人申请诉前财产保全的,应当提供相当于请求保全数额的担保;情况特殊的,人民法院可以酌情处理。财产保全期间,申请保全人提供的担保不足以赔偿可能给被保全人造成的损失的,人民法院可以责令其追加相应的担保;拒不追加的,裁定解除或者部分解除保全 。
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十年的夫妻离婚了怎么处理
[律师回复] 法律分析:(1)协议离婚需双方就关键问题达成共识,这是对彼此意愿的尊重和明确,也是后续顺利办理手续的基础。共同申请离婚登记,冷静期的设置旨在给双方再次思考婚姻关系的机会,避免冲动离婚。(2)诉讼离婚是在协商无果时的有效解决途径。提交感情破裂证据至关重要,能帮助法院认定夫妻关系现状。(3)夫妻共同财产原则上均等分割体现公平,但照顾无过错方等权益则彰显法律的公正和对弱势群体的保护。子女抚养权以最有利于子女成长为原则,充分考虑子女利益。提醒:无论是协议离婚还是诉讼离婚,都要提前了解相关法律规定,谨慎处理各项事务。遇复杂问题,建议咨询专业法律人士。
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