滦州市公房承租权转让纠纷律师
张秀花律师
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滦州市公房承租权转让纠纷推荐文章
深圳市廉租房申请条件2024是什么
深圳廉租房申请的条件是年龄18岁以上有深圳户口,具有本科以上的学历,在深圳缴纳社保有三年以上,属于残疾人的就可以办理,租房的价格相对市场上的租房价格优惠的力度比较大。
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2024-06-04
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-04
融资租赁账务处理有哪些规定
融资租赁会计处理准则包括:以租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值中较低者记录固定资产,同时记录未确认融资费用;明确记载长期应付款项,包括分期应付款项及其金额;折现率按租赁内含利率、合同利率、同期银行贷款利率的顺序确定;初始直接费用计入租入资产价值,会计分录为借记固定资产,贷记银行存款等。
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2024-06-04
融资借款
矿山工程总承包营业范围包括哪些
矿山工程总承包的业务范畴包括根据资质等级承接不同规模的矿山采、选工程。一级资质可承接任何类型的矿山工程项目,二级资质可承接年开采量不超过120万吨的铁矿和有色砂矿或70万吨的有色脉矿的采、选工程,三级资质则可承接年开采量不超过70万吨的铁矿和有色砂矿或36万吨的有色脉矿的采、选工程。
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2024-06-04
转包分包纠纷
民法典出租房发生火灾谁担责
《民法典》规定,出租房屋火灾责任需视情况而定。若是因房屋安全隐患导致火灾,损失由房东承担;若是承租人使用不当或个人原因引发,责任由承租人承担。若因电气设备老化等原因,房东需担责;但如协议约定承租人负责维护电路等设施,则损失由承租人承担。
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2024-06-04
房屋租赁
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滦州市公房承租权转让纠纷问答推荐
公司让提前走不发全勤是否合法
[律师回复] 解析:从法律层面来看,全勤奖金属于员工在任职期间通过付出劳动所获得的应得权益。倘若公司内部的规章制度以及与员工签署的劳动合同均未明确规定离开岗位的员工是否有权享有全勤奖金,依据公平公正、同工同酬的基本准则,离职员工同样有权利获得相应的全勤奖金额,这笔款项理应由用人单位负责支付。法律依据:《工资支付暂行规定》第十五条用人单位不得克扣劳动者工资。有下列情况之一的,用人单位可以代扣劳动者工资:(一)用人单位代扣代缴的个人所得税;(二)用人单位代扣代缴的应由劳动者个人负担的各项社会保险费用;(三)法院判决、裁定中要求代扣的抚养费、赡养费;(四)法律、法规规定可以从劳动者工资中扣除的其他费用。
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银行承兑汇票到期忘记承兑该如何处理
[律师回复] 解析:1.着重于以友好协商的方式处理逾期问题在逾期事件发生之初阶段,首要任务便是尽快尝试与原始出票人进行深度协商,寻找妥善且合理的解决策略。在此过程中,各方应积极交流逾期之缘由以及责任归属等议题,同时共同研讨各种可能的解决措施。如果双方最终达成一致意见,那么便有望避免进一步的经济损失。2.若协商未能取得预期效果,可考虑向原始出票人的前手追索损失。在票据贴现或者转贴现的过程中,倘若与承担人(行)协商未果,根据《票据法》及合同约定,应立即向原始出票人的前手追索损失,此举被视为银行维护自身权益的有效途径之一。3.若前述两种方法皆无法解决问题,则诉讼将成为银行的最后选择。在诉讼过程中,需全面搜集相关证据,精心准备充足的资料,以确保权利方在诉讼中的胜诉几率最大化。除上述几种常见方式之外,亦可考虑采用其他途径来解决逾期问题,例如向违约银行的上级主管部门反映情况,或者向当地中国人民银行提出申诉,请求其提供必要的协助和支持。法律依据:《支付结算办法》第八十条商业汇票可以在出票时向付款人提示承兑后使用,也可以在出票后先使用再向付款人提示承兑。定日付款或者出票后定期付款的商业汇票,持票人应当在汇票到期日前向付款人提示承兑。见票后定期付款的汇票,持票人应当自出票日起1个月内向付款人提示承兑。汇票未按照规定期限提示承兑的,持票人丧失对其前手的追索权。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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怀疑小孩被猥亵怎么处理,当事人不承认
[律师回复] 解析:若对儿童实施了不当行为却拒不认罪,可寻求相应证据加以证实。同时也可通过受害者的指正来证明其罪行。对于那些使用暴力手段、威胁恐吓或其他非法方式强行猥亵他人或侮辱女性的罪犯,将被判处五年以下有期徒刑或拘役。而如果是在公众场合或群体中犯下上述罪行,或者存在其他严重恶劣情节的,则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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虐待罪怎么转化为故意伤害罪
[律师回复] 解析:虐待罪与故意伤害罪在法律界定及犯罪构成上有着明显的区别:首先,故意伤害罪的主体为普通公众即任何人均可成为该类犯罪嫌疑人;然而,虐待罪却在刑法中有专门的隶属范畴——实施者必须为特定范围内的亲属关系人员。其次,虐待罪的犯罪意愿在主观层面上与故意伤害罪和故意杀人罪存在显著差异。虐待罪的主观意图必须是明确的、直接的,即故意对受害人进行肉体或精神上的摧残、折磨,以达到让受害人承受痛苦的目的。再次,虐待罪与故意伤害罪在具体的犯罪行为表现形式上也存在着显著的差别。最后,虐待罪的行为方式呈现出多样化的特点,并不仅仅局限于对受害人体质的殴打,而是涉及到对受害人的身心健康权益的全面侵犯。而故意伤害罪所侵犯的则是单一的客体,即受害人的人身健康权益。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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