路北区房产确权官司律师
李美秋律师
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擅长: 合同事务、债权债务、诉讼仲裁
5.0分
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7年
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提前还房贷,房贷违约金怎么算?
1、工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%。满一年后提前还款的,不收取任何违约金。2、招商银行:贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息。满一年后提前还款的,收取至少实际还款额1个月的利息。
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2024-06-24
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-24
成都买房落户小孩读书需要什么条件?
购买90平方以上的,必须在成都暂住满一年(必须办理暂住证或者居住证),且有正式工作单位,并且由单位名义为你连续不断的购买社保一年以上的才能迁入户主及其配偶和他们的未成年子女的三人户口。
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2024-06-24
土地抵押期限届满是否影响抵押权效力?
土地抵押期限届满不影响抵押权效力,因为我国法律当中规定的是,抵押权的效力时间跟主债权的效力时间是一致的。如果人为的进行一个抵押权,存续期间的规定,并且短于主债权的话,这种规定是无效的。毕竟这种行为对于保证债权实现没有意义。
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2024-06-24
农村自建房有房产证没?
根据我国《民法典》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
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2024-06-24
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您好!请问合同中明确规定双方签字,盖章后生效。但合同只有甲方签字,乙方盖章,合同有效吗
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律师您好!我的小车因越线与的士刮碰,的士司机要求赔停运费用,请问对方应提供哪些资料来确定赔偿费用?
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您好!是赠与合同案,法院判决不是合同上的标的物,而是拆迁后的转化物,判决确认拆迁后两套房屋的权益归对方,现在对方以民事起诉要求,配合交付,配合房屋的产权转移登记,这合法吗?
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企业职务侵占罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的量刑准则如下:若非国家公务人员涉案,犯罪金额达到法定标准时,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金处罚;若犯罪金额重大者,则将面临三年至十年之间的有期徒刑以及相应罚金处罚;而犯罪金额特别巨大的情况下,将被判罚十年及以上有期徒刑或无期徒刑,且须同时缴纳罚金。关于国家公职人员涉及此类案件,则应按照贪污罪的法律规定进行定罪和量刑。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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借条盗窃罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:对于盗窃罪的具体量刑标准如下:首先,犯罪嫌疑人若被判有盗窃罪名成立,则通常会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩处,并可根据情况选择是否对其进行罚金的额外处分。其次,如果在盗窃过程中涉及盗窃金额巨大,或者存在其他严重情节,惩罚力度将会相应升级至三年以上十年以下有期徒刑,并且还需要同时承担罚金的刑事责任。最后,当盗窃行为涉及到盗窃金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还需缴纳罚金或接受没收财产的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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