鹿城区房地产开发合作纠纷律师
陈中君律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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999+人
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上海高温津贴发放标准2024有什么?
上海市高温津贴时每人每个月300元,一共可以发放5个月,在室外露天环境下工作的员工,所获得的高温津贴更多一些。用人单位不能随意扣发员工的高温津贴,发放高温津贴的记录需要保持两年。
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2024-06-24
多地参保退休金领取地点是哪里?
多地参保退休金领取地点是养老保险关系所在地。参加本省企业职工养老保险的外省户籍人员,到达法定退休年龄时,在本省一地或多地累计缴费年限满15年,本省最后养老保险关系所在地为待遇领取地。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满15年的,就可以按月领取基本养老金。
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2024-06-24
房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少?
1、契税建筑用地在承接出让土地时,房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%~5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售,按建筑业3%税率计缴营业税,出售建筑物,按销售不动产的5%税率计缴营业税。增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
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2024-06-24
外地户口在青岛买房条件包括什么?
外地户口在青岛买房条件包括:在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳。首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上。
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2024-06-24
农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定,不能随意翻建,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
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2024-06-24
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鹿城区房地产开发合作纠纷问答推荐
烟台敲诈勒索罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:我们的烟台敲诈勒索罪专业律师团队致力于为犯罪嫌疑人或者被告人为其提供全方位的法律援助服务,这其中涵盖了以下多个方面:首先是法律咨询服务,这意味着我们会对相关的法律条款进行深入解读,并结合具体的案件情况进行详细分析,从而帮助他们更好地理解可能面临的法律后果;其次是证据审查工作,我们会对所有的证据材料进行严格的合法性审查,同时也会积极寻找那些能够对当事人有利的证据线索;再者就是刑事辩护环节,我们会在法庭上全力以赴地为当事人进行辩护,争取最大程度地减轻或者免除其所应承担的刑罚责任;此外,我们还会协助当事人与检察官以及法官进行有效的沟通交流,充分表达他们的立场和诉求;最后,我们会竭尽全力保障被告人在整个诉讼过程中的人身权利不受任何形式的侵犯。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外,还可以委托一至二人作为辩护人。
律图昌都
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有纠纷不属职务侵占罪的情况有哪些
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪,其普遍现象往往表现为公司、企事业单位以及其他单位中的工作人员,凭借自身在职位上所拥有的便利条件,不法地占据和掌握本单位内部的财务资产。然而,也存在着诸多情况并不属于职务侵占罪的范围,例如以下几种常见的例外:首先,行为人所侵占的对象若是个人所有的财产,而非机构财产,便不再符合职务侵占罪的犯罪构成要件;其次,若侵占行为与当事人的职业身份毫不相关,也就是说行为人并未借助自己的职务之便进行任何实际的侵占操作,那么这些行为自然不能被认定为职务侵占罪;最后,倘若行为人对于某项财物的获取及控制行为是基于合法的理由,比如依据合同条款的明确约定或是受到法律法规的严格约束,那么这种情况同样无法被视为职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图西青...
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盗窃罪作案工具车辆多久能拿回来
[律师回复] 解析:涉及刑事案件相关物品及车辆的扣留措施,实行的乃是永恒性之期限。按照法律法规的明确要求,任何犯罪嫌疑人通过非法途径获取并不合规的所有财务,都应依法进行追缴或责令其全额退还;对于受害人的合法财产,也应在第一时间内予以归还;而对于违禁品以及为实施犯罪行为所使用的个人财物,则必须依法予以没收。至于那些被依法没收的涉案工具,通常情况下是无法再行取回的。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图玉树
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假扮医护工作者进行绑架是什么罪
[律师回复] 解析:一般的绑架罪行量刑基准如下所示:首先,若行为人实施了绑架罪行,那么根据法律规定,通常会面临着10年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。其次,如果犯罪情节相对轻微,那么将被判处5至10年的有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。最后,如果在绑架过程中,行为人故意杀害被绑架者,或者故意对被绑架者进行严重伤害导致其重伤甚至死亡,那么将会面临着无期徒刑或者死刑的严厉制裁,同时还会被没收所有财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图浙江
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故意伤害罪团伙作案量刑判多少年
[律师回复] 解析:根据我国现行法律程式化的规定,对于涉及犯罪集团实施故意伤害犯罪案件,应对该犯罪集团的全体成员均应承担刑事责任。然而,关于最终判决的量刑标准则需参照各犯罪分子在犯罪过程中所扮演的角色以及具体犯罪情节等多方面因素来综合考量。所谓“故意伤害罪”,系指行为人出于故意心态,非法损害他人身体健康的违法行为。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图盘锦
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