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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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陆丰市再婚财产纠纷问答推荐
一方出轨离婚财产补偿怎么判
[律师回复] 法律分析:在一方出轨导致离婚时,《民法典》等法律规定,出轨行为的性质及过错程度是判定财产补偿的关键。重婚或与他人同居等严重过错,让无过错方有权索要损害赔偿及财产补偿。法院会综合夫妻共同财产数额、双方经济状况等,在分割财产时向无过错方适当倾斜,以弥补其精神和物质损失。但因情况各异,具体补偿金额难以确定,需法院依实际裁量。提醒:遇到此类情况,要留存好相关证据,如出轨聊天记录、同居证明等,这对争取财产补偿很重要。同时,不同案情的处理方式不同,建议咨询专业律师进一步分析。
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夫妻现金财产归一方怎么约定
[律师回复] 夫妻完全能够借助书面形式来约定把现金财产归属于其中一方。在约定的时候,一定要把财产的范围以及归属方等相关内容阐述得清清楚楚,要是能再经过公证的话,那就更好,这样能让法律效力变得更强。比如说,在协议里细致地罗列清楚具体的现金金额以及存放的地点等这些信息,明确表明这部分现金在婚后以及离婚的时候都只归某一方所有。如此一来,就可以避免以后因为财产的归属问题而引发纠纷。并且,这样的约定仅仅对夫妻双方有着约束效力,可不能对抗那些善意的第三人。要是日后夫妻双方真的离婚了,这个约定就能够成为财产分割的关键依据,一般情况下,法院都会尊重双方合法的约定。总之,只要约定是明确、详细并且合法的,就能很好地保障夫妻一方对于现金财产的权益。
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想了解,检察院两次退侦还要再退送到检察院会再退吗
[律师回复] 一般来说,检察院两次退侦后就不能再退侦了。但如果有新证据或新情况出现,也不排除特殊情况。此时需根据具体案件情况判断,建议当事人与律师充分沟通,以便更好地应对。
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民间借贷纠纷案件交给法律咨询服务有限公司处理,收取 了全部服务费用,未立案,可以退款
[律师回复] 这要看双方合同约定。若约定未立案可退款,那就能退;若没约定,可协商,协商不成可考虑诉讼解决,但需注意证据收集。
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想了解,医疗纠纷赔偿标准2025年是多少?
[律师回复] 医疗纠纷赔偿标准各地不一,且会随情况变化。2025 年的具体标准难以确定,需结合实际案例和当地规定来判断。建议咨询当地专业律师以获取更准确的信息和建议。
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