应纳土地增值税＝增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入。

在民间借贷纠纷诉讼中，若被告缺席审判，将产生连锁不利后果：法院可能缺席审理并裁决，被告丧失抗辩权；倘若原告一方所提供的证据充足且具有说服力，那么法院极有可能采纳其主张，进而导致被告承受不利的裁决结果。

关于劳动争端的诉讼时效，通常为三年，自原告知晓或应知权益受损及被告责任之日起计算。特殊规定除外。损害满二十年，法院不再保护，但可酌情延长。劳动争议仲裁时效为一年，自当事人知晓或应知权益受损之日起计算。劳动关系存续期间的劳动报酬争议，仲裁时效不受限；劳动关系终止后，须在一年内申请。

婚姻期间，若一方债务未经配偶知情或同意，法院将全面评估。若债务非用于共同生活、共同事业或夫妇协议，则视为个人债务，配偶无需承担还款责任。例如，因赌博、吸毒等非法行为产生的债务属个人债务。

养老保险是可以更换缴费档次的，在网上将参保工资基数修改一下就行了。尽量累计缴费年限在10年或15年以上，并且达到法定退休年龄的，就能够享受养老金待遇，但是缴费年限越长，缴费金额越多，今后的养老金也就越多，反之则少。