陆良县共同财产分配纠纷律师
孔沙律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
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陆良县共同财产分配纠纷推荐文章
商铺租房纠纷找司法哪个部门解决
商铺租赁合同纠纷,可选择社区调解或法院诉讼。若合同未履行且双方居住地非约定履行地,应由被告居所地法院管辖。当事人应依法维权,确保权益不受侵害。在纠纷解决过程中,建议咨询专业法律人士以获取更具体的法律建议。
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2024-05-26
房屋租赁
房屋买卖纠纷中如何处理虚假诉讼
发起虚假房产交易诉讼时,需提交以下证据:房屋来源证明、房产登记变更资料、所有权证、共有人证明、房产使用、管理及收益报告、缴税人员身份及税费缴纳详情等。确保资料齐全,以支持诉讼主张。
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2024-05-26
房屋买卖
商品房质量纠纷怎么办理
房屋质量争议可通过多种途径解决:业主可向开发企业提出限时整改请求;若房屋质量未达标或修复后仍不符合约定,业主可拒绝接收房屋,解除销售合同并要求经济赔偿。建议依法维权,确保权益不受侵害。
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2024-05-26
房产纠纷
商场商铺合同纠纷找哪个部门解决
商铺合同纠纷,双方可先向村委或居委会求助调解;若协商无果,可向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。建议依法维权,确保权益不受侵害。双方应理性对待,寻求公正解决方案。
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2024-05-26
合同纠纷
共有产权房年限是怎么规定的
1、房子是没有使用年限限制的,只要具备使用条件,就可以继续使用。2、常说的使用年限是指土地的使用年限,是根据不同的土地性质来决定,根据规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年2、工业用地50年3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年4、综合或者其他用地50年。
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2024-05-26
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陆良县共同财产分配纠纷问答推荐
罚金只能罚合法财产吗
[律师回复] 解析:确实如此。罚金,即是由人民法院在审理刑事案件过程中,凭借法定职权强制犯罪嫌疑人在限定时期内向国家交付一笔特定金额的货币,以此作为对其进行经济惩罚的一种刑罚手段。罚金属于附加刑范畴,既可与其他主要刑罚并行适用,亦可单独实施。法律依据:《刑法》第三十四条附加刑的种类如下:(一)罚金;(二)剥夺政治权利;(三)没收财产。附加刑也可以独立适用。
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公司大股东私自收款私自自配怎么办
[律师回复] 解析:当涉及到公司、企业或者其他组织单位的工作人员时,如果他们滥用其职务上所享有的便利条件,私自挪用本单位的资金,无论是私自将这些资金用于自己的个人用途,还是借给其他人以获取利息回报,只要这些行为涉及到了较大数额且已经持续三个月之久而没有归还,或者虽然没有达到三个月的期限,但是涉及的金额较大并且是为了进行盈利性活动,甚至是从事非法活动,那么这些人将会面临三年以下的有期徒刑或拘役处罚;然而,如果这些人在挪用本单位资金的过程中涉及的金额特别巨大,或者即使涉及的金额不大,但是在被发现后仍然拒绝归还,那么他们将会面临三年以上十年以下的有期徒刑惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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财务侵占罪警察应该立案吗
[律师回复] 解析:侵占罪在派出所通常无法获得正式立案。这主要是因为侵占罪被定义为一种“告诉才处理”的犯罪类型,即唯有当受害人亲自提出诉讼请求时,公安机关方会介入并予以调查。在此情况下,受害者需自行向当地人民法院发起刑事自诉程序来解决问题。侵占罪本质上,是指涉案人员通过非法手段将原本属于他人的财产,如代为保管的财物、遗忘物或埋藏物等,擅自据为己有的行为,且涉案金额必须达到一定程度,即数额较大。根据相关法律法规和司法解释,数额较大的具体标准为人民币1万元,但在某些地区,立案标准可能会有所降低,例如为人民币5千元。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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房产纠纷适用法律是什么
[律师回复] 解析:关于房产纠纷所适用于的相关法律条款,主要包括了《中华人民共和国民法典》以及《商品房销售管理办法》等多个法律文本。为了有效解决购房环节中所产生的各类房产纠纷问题,我们通常会采取以下几种手段进行应对:首先,协商与谈判是解决房产纠纷最为基本也是最常见的方式;其次,调解作为购房纠纷处理过程中的一项重要环节,是在双方无法自行通过协商达成共识的情况下,由一方当事人提出申请,并在房地产管理部门、消费者协会或者其他具有相应资质的组织机构的主持之下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人依据相关的商品房销售法规及政策的规定,互相理解,最终达成和解协议,从而使得购房纠纷能够得以迅速且妥善地解决。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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公司要求服从调配不服从就开除合法吗
[律师回复] 解析:若雇员拒绝按照公司的要求调换工作岗位并导致离职,这可能是合法的行为。然而,在这种情况下,要求离职的前提条件必须是该名雇员无法胜任其当前职位且拒绝接受公司为其提供的其他岗位安排。在此种情况下,企业有权利将其解聘。然而,如果企业以非法的理由或故意为难雇员来进行调岗,那么这样的离职请求就不被允许。劳动合同是雇员和企业之间达成的协议,是双方经过充分协商后达成的共识,因此双方都应严格遵守。企业无权单方面更改劳动合同的内容,包括薪资待遇、工作环境以及岗位等方面,这些都需要得到雇员的同意后方可进行变更。雇员有权依据原合同的约定履行职责,如果企业在与雇员协商调岗事宜时未能达成一致,则不得擅自做出决定,否则将构成违法行为。雇员有权向当地劳动局申请免费的劳动仲裁,要求企业承担相应的法律责任。根据现行的相关法律法规,工作岗位属于劳动合同中的必备条款之一,因此,如果企业提出要对雇员的岗位进行调整,实际上就是对劳动合同的变更。合同变更自然需要双方当事人协商一致。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第九十二条用人单位的劳动安全设施和劳动卫生条件不符合国家规定或者未向劳动者提供必要的劳动防护用品和劳动保护设施的,由劳动行政部门或者有关部门责令改正,可以处以罚款;情节严重的,提请县级以上人民政府决定责令停产整顿;对事故隐患不采取措施,致使发生重大事故,造成劳动者生命和财产损失的,对责任人员依照刑法有关规定追究刑事责任。第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第九十八条用人单位违反本法规定的条件解除劳动合同或者故意拖延不订立劳动合同的,由劳动行政部门责令改正;对劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。第九十九条用人单位招用尚未解除劳动合同的劳动者,对原用人单位造成经济损失的,该用人单位应当依法承担连带赔偿责任。第一百零二条劳动者违反本法规定的条件解除劳动合同或者违反劳动合同中约定的保密事项,对用人单位造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。
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