罗江县交通事故维权律师
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罗江县交通事故维权推荐文章
二手房交易增值税政策是什么?
增值税率5.6%,决定增值税多少有两个关键条件:是否满两年以及是否为普通住宅。1、个人将购买不足2年住房对外销售全额征收增值税2、个人将购买2年以上非普通住房对外销售按其销售收入减去购买房屋价款后差额5.6%征收增值税3、将购买2年以上普通住房对外销售的免征增值税。其中增值税税率为网签价5.6%。
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2024-07-02
在深圳港澳通行证怎么办理
在深圳港澳通行证的办理流程是到出入境管理中心递交需要的材料,到受理窗口取号排队,申请人到受理窗口提交验材料并领取回执单,申请人到办理窗口凭回执单打印缴费收据,申请人凭缴费收据到银行缴费,申请人凭银行收费单据和回执单到受理窗口领证。
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2024-07-02
根据我国法律的规定二手房房屋维修基金怎么算?
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
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2024-07-02
工伤怎么处理 如何处理工伤事故
办理工伤事故的流程:用人单位应在事故发生之后的一个月内到企业注册地的劳动部门办理工伤认定申请,如果用人单位未在一个月内申请工伤认定,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日起1年内申请工伤认定。
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2024-07-02
什么是宅基地使用权?
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《民法典》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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2024-07-02
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罗江县交通事故维权问答推荐
强奸罪怎么维权
[律师回复] 解析:为了确保您的权益得到妥善保护,请务必妥善保存相关证据,以便于第一时间向当地公安局进行报案处理。关于公民前往公安局报案的流程,主要分为以下几个步骤:首先,应按照“属地原则”,选择以书面形式或口头方式向案件发生所在地的公安机关提出报案申请,也可直接拨打当地应急联动服务热线110寻求帮助,亦或是直接前往户籍所在地或长期居住地区域内的派出所进行报案登记;其次,在口头报案过程中,需积极配合公安民警的询问工作,并将相关情况详细记录在笔录之中。完成笔录填写后,请务必仔细阅读,确认笔录内容与实际情况是否相符,若确认无误,请在笔录末尾签字并按下指纹;再次,在报案时,应尽可能真实客观地反映情况及线索,切勿夸大事实或恶意诽谤他人,否则可能会承担相应的法律责任,严重者甚至可能涉及到诬告陷害罪等刑事犯罪;此外,报案人还有权要求公安机关保障自身以及近亲属的人身安全;同时,若报案人希望对个人信息及报案行为进行保密处理,同样有权要求公安机关予以尊重;最后,若所报案件并非由刑警支队负责管辖,报案人有权要求接待人员做出明确解释,并指导前往相应部门进行报案处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图圣方...
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一房二卖开发商跑路购房者如何维权
[律师回复] 解析:倘若不幸遭遇了开发商消失无踪的困境,可以尝试积极地与其他业主进行交流,以便共同组织起来进行合法权益的维护;其次,应当自发地尝试通过各种途径寻找并联络开发商,以期能够追讨损失;最后,若经过这样努力仍然无法独立解决问题,那么最有效也是直接的办法便是适时地将此事提交至法庭诉讼程序中。当开发商逃避责任时,购房者有权终止该份合同,而若是买卖合同这一主合同得以废除,自然其附属合同如按揭合同也会自动终止,此时,购房者便无需再向贷款银行履行支付按揭款的义务。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图恩施
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潍坊业主如何延期交房维权
[律师回复] 解析:针对地产开发商逾期交付房屋的问题,购房者可采取以下维权措施:首先,购房者应适时地履行其催告义务,督促开发商尽快完成房屋交付工作并对逾期期间所产生的经济损失进行赔偿;其次,若在发出催告通知之后的三个月之内开发商仍然未能按时交房且无法提供合理原因解释的情况下,购房者有权依法解除住房合同,要求开发商全额返还已经支付的房款及其对应利息,同时还需承担相应的违约责任。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图咸宁
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交通肇事罪中行人如何维权
[律师回复] 解析:在涉及交通肇事犯罪的案件中,作为受害方的行人具有明确的权利主张赔偿。首先,当受害人或者其近亲应当迅速行动,向当地警方报案,以便于交警部门能及时介入进行事故责任的深入调查。接下来,受害者及其家人可以考虑诉诸法庭,发起民事诉讼程序,要求肇事者依法承担病患治疗费用、个人误工收入减少所产生的经济损失以及伤残补偿金等方面的赔偿。另外,若肇事车辆已经购买了相应的保险,那么保险公司亦将依据责任范围内的规定,对受害者进行合理的理赔。除此之外,受害者还可通过法律援助机构获取必要的协助和支持。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条规定机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任
律图湖北
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房屋纠纷维权途径有哪些
[律师回复] 解析:房地产争议的调处途径主要包括:首先,通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案;其次,可以向当地人民调解委员会提交调解请求,寻求其进行调停及帮助;再次,若房地产交易合同本身已明确约定,则可以依据相关条款申请仲裁处理;最后,若仍无法得到妥善解决,可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院,由法院依法审理并作出裁决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图乌兰...
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