一房二卖开发商跑路购房者如何维权

[律师回复] 解析：
人口贩卖罪行乃是严重触犯法律之举，依据我国现行刑法规定，罪犯将会承受极度严厉的刑事惩罚。此类后果或许包含了长期的有期徒刑、巨额的罚金及社会舆论的强烈谴责等多方面。倘若此罪还涉及到强制劳动、强奸、虐待或其他更为恶劣的情节，那么所应承担的刑罚无疑会更加严酷。
值得注意的是，即便犯罪者得到了受害人及其家属的谅解，亦不能够豁免其应当承担的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
若涉案人员被指控犯有拐卖妇女罪名，依据法律规定，如其符合取保候审的条件，可向司法部门提出申请。
然而，获得批准的关键在于证明该人无潜逃之虞，能够积极配合相关调查与审判工作，并且没有销毁任何重要证据，以保证整个事情的公正和透明度。法院或公安机关将根据案件的具体情况进行综合评估，然后作出是否准许取保候审的决定。在这个过程中，涉案人员必须严格遵守法律法规，按时前往指定地点报到，并随时准备接受进一步的调查询问。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
此类违法行为通常涉及对他人人身自由的具体限制。只需行为者将拐骗、绑架、收买、贩卖、接送以及在转运过程中的被拐妇女人口或儿童作为实行犯罪的目标之一，即可构成拐卖妇女、儿童罪。而无论其最终是否成功卖出，也就是犯罪目的是否得以实现，都不会影响到该罪行的成立。对于那些实施拐卖妇女、儿童行为的人，应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若存在以下任何一种情况，则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需处以罚金或没收财产；情节特别恶劣的，甚至可判处死刑，并处以没收全部财产：
（1）拐卖妇女、儿童团伙的首要分子；
（2）拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的；
（3）对被拐卖的妇女进行强奸的。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在法律规定的拐卖妇女、儿童罪中，“妇女”这一词汇特指年满14周岁以上的女性群体，其中既包含已步入成年期的女性，亦涵盖仍处于青春期的少女。此种法律界定主要目的在于切实保障广大女性公民的合法权益，防范她们遭受非法拘禁、强迫交易以及其他形式的经济剥削等违法犯罪行为的侵害。
同时，此类罪行对于女性的人身自由及基本权利构成了严重的侵犯与损害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》明文规定，实施拐卖妇女、儿童行为者应承担相应法律责任。其中，拐卖儿童案件在犯罪情节方面并不符合轻度缓刑适用的标准。具体来说，《刑法》对拐卖儿童罪的惩治措施作了明确规定，对犯此罪行的罪犯，应当依法处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若存在加重情节，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以罚金或没收财产；更为严重的情况下，可判处死刑，同时没收其全部财产。
然而，适用缓刑的前提条件是针对那些被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子而言的。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
若因涉嫌非法贩卖古代器物而遭受刑事拘留，这往往是由于违反了我国《中华人民共和国刑法》所规定的相关法律条文，特别是那些与文物买卖相关的违法行为。这样的行为将有可能招致刑事处罚，包括罚款、有期徒刑等。
然而，具体的惩罚程度必然要依据古代器物的价值定位、是否为受国家保护的文物以及犯罪行为的严重性来决定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百二十六条
以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
取保候审的手续通常需时约三个工作日完成。取保候审这一做法属于变更强制措施范畴。无论是犯罪嫌疑人还是被告人以及其法定代理人和近亲或辩护人均有权利向司法机构提交申请要求对已有的强制措施进行调整。当接收到相关的请求之后，人民法院、人民检察院及公安局都应在三个工作日内给予正式答复并作出决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
拐卖妇孺乃是极其严重的犯罪行为，在我国的法律体系中有着明确且严厉的制裁措施。
根据《中华人民共和国刑法》中的第二百四十条之规定，任何人若有拐卖妇女和儿童的行为，都将面临严重的刑事惩罚；而情节特别恶劣的罪犯甚至会被判处极刑——即死刑。此类罪行不仅涉及到对人身自由权的侵犯，更有可能引发包括强迫劳动、强奸、虐待等多种形式的犯罪行为，因此，我国法律对于此类犯罪采取了坚决的零容忍态度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
通常情况下，销售杀鼠剂并不会被判定为贩毒罪行。贩毒罪这一法律概念所涵盖的范围，是指向他人出售受管制的麻醉药品与精神药品，以及诸如海洛因、甲基苯丙胺等特定种类的毒品的违法行为。
依据《中华人民共和国刑法》的明文规定，唯有实施了上述违法行为者，方有可能触犯贩毒罪规。换句话说，除特殊规定另有明确要求外，售卖杀鼠剂理应按照非法经营罪或其他相关罪名进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算

[律师回复] 解析：
针对帮信罪（即“帮助信息网络犯罪活动罪”）中涉案人员向受害人退还被诈骗资金的事宜，通常是在犯罪嫌疑人或被告与受害者所遭受的经济损失存在着直接联系的情况下出现。在此过程中，法院将会根据个案的具体情节进行综合评估，包括被告人在整个犯罪行为中所起的作用、所获得的非法利益及其是否表现出积极缴纳罚款的意愿等因素在内，从而作出是否要求被告人退还受害者经济损失的裁决。若被告人最终被判定为应当承担相应法律责任，并且其个人财产状况也能够满足相关条件的话，那么法院便有可能依法判决被告人全额或者部分退还受害者的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
确实如此，被取保候审者在履行该程序期间若需要离开所在县或市，必须得到执行机关的同意与批准。在此情况下，对已成功实施取保候审的犯罪嫌疑人或是被告人，他们应遵守如下规则与规定：
首先，除非经过执行机关的事先批准，否则不应擅自离开其所居住的市或县；
其次，如遇地址、职业单位或是联系方式有所变更，必须在24小时内通知并上报给执行机关知晓；
再者，当受到传唤之时，有责任在规定时间抵达现场；在此过程中，严禁以任何形式干扰证人作证；
最后，不得销毁、篡改证据，亦不能进行串供等行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
若某人给超载的货车提供引导路线，并借此机会实施敲诈勒索，那么他很可能会触发中国的《中华人民共和国刑法》中规定的敲诈勒索罪行。具体而言，根据《刑法》第二百七十四条的法律条款，对于敲诈勒索公共财产和私人财产的行为，如果涉及到金额较大或者存在多次敲诈勒索的情况，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的惩罚；而如果涉及到的金额巨大或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的惩罚。因此，如果行为人以提供引导路线为借口，强行索要不合理的费用，并且达到了一定的金额或者情节，那么他就有可能面临刑事责任的追究。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国，持枪抢劫这一犯罪行为将面临严惩，通常情况下，其法定最高刑罚可能达到十年以上有期徒刑、无期徒刑，乃至死刑。这种严重程度远远超过了普通性质的抢劫罪，其犯罪性质更加恶劣。需要指出的是，持枪抢劫不仅涉及到罚金等经济处罚，还可能涉及到对罪犯个人财产的没收。所谓“持枪抢劫”，是指行为人在实施抢劫过程中，使用枪支或向被害人展示自己所拥有或佩戴的枪支。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
容留卖淫犯罪的立案关键因素涵盖了以下几个方面：在意识到他人体质上从事着卖淫行为时，为他们创造出适宜的空间或给予其他各种便利。这其中可能涉及诸如租赁房屋、经营娱乐场所等各类行为模式。一旦警方确认存在上述行为并获取确凿证据证实行为人确实知情并故意推动这些行为的发生，便有权依法启动立案调查程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于涉嫌犯有卖淫罪的相关案件，法律规定的起诉条件主要是组织、引诱、容留他人实施卖淫等行为。这类违法行为若在情节上达到一定的严重程度，比如涉及到了众多人员参与，或者获得了数额较大的非法利益，抑或是对社会产生了极其恶劣的影响，那么就有可能被判定为犯罪行为。
至于最终是否会提起公诉，则需要根据检察院掌握的案件事实以及所收集到的证据来做出判断与决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金

[律师回复] 解析：
在中国，人口贩卖属于极其恶劣且严重的刑事案件。
根据我国现行的《刑法》规定，此类嫌疑犯可能面临处以有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，情节特别严重者甚至会被判处死刑并附加罚金。此等罪行严重侵犯了女性的人身自由以及基本权利，对整个社会造成了极其严重的危害。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，倘若非被保险人本身驾驶所投保之车辆而导致意外事故的发生，被保险人依然有权利通过第三者责任险申请理赔，但需满足一个基本条件，即该名驾驶员必须是经过被保险人许可并具有合法驾驶资质之人。
然而，若发现驾驶员无相关有效驾照或未经被保险人明确授权，则保险公司有权依据保险合同规定决定是否予以理赔或者拒绝赔偿。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十一条规定保险公司可以向被保险人赔偿保险金，也可以直接向受害人赔偿保险金。但是，因抢救受伤人员需要保险公司支付或者垫付抢救费用的，保险公司在接到公安机关交通管理部门通知后，经核对应当及时向医疗机构支付或者垫付抢救费用

[律师回复] 解析：
在处理牵涉未成年人的猥亵案时，警方通常会将相关信息告知受害者的法定监护人。此举旨在确保未成年人身心权益及人身安全得以全面保障，使其能及时获得所需的援助与支持。
然而，针对成年受害者的猥亵案，是否需要通知家属则需根据实际情况以及尊重个人隐私权的基本原则进行判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条规定
被害人有物质损失的，可以提起附带民事诉讼。对于国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪，人民检察院认为需要提起公诉的，应当依法提起公诉。

[律师回复] 解析：
是否委托律师这一决定主要取决于所涉案件的特定情况以及当事人个人的取舍。律师在刑事诉讼过程中可以为当事人提供诸如专业法律咨询、代理申诉与控告、进行有效辩护等全方位的法律支持，这对于维护被告人的合法权益具有至关重要的作用。尤其是当案件涉及到刑事责任问题时，律师的专业知识和经验能够协助当事人更深入地了解相关法律程序，从而有针对性地争取自身的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。辩护人接受委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
身为法律界专业人士的律师，在面临明知故犯、参与或协助他人执行拐卖儿童这一犯罪行为时，其自身确实有可能涉入拐卖儿童罪行之中。在这种情况下，律师必须严格遵循相关的法律法规，不得滥用自己所学的专业知识从事任何非法活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的；
(三)奸淫被拐卖的妇女的；
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。