[律师回复] 二手房交易中卖家单方违约，您可依合同维权。先看合同里违约情形与责任的具体约定。一般您能要求卖家履约完成交易，若不能继续，可主张违约赔偿，像退还已付款、双倍返还定金、赔偿房价上涨差价损失等。同时要注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据。必要时起诉维权。建议尽快咨询律师制定应对策略。

[律师回复] 接房后应交物业费，可与物业公司沟通少缴

[律师回复] 你好，事情具体什么情况了？

[律师回复] 你好，一般是先发函后准备考虑起诉

[律师回复] 你好，已为你转入人工服务J