洛宁县农村房屋赔偿谈判律师
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洛宁县农村房屋赔偿谈判推荐文章
商标侵权赔偿的标准有哪些规定要求
在确定商标侵权赔偿金额时,法院会综合考虑多个因素。首先,法院会考虑侵权的程度、时长和影响,包括侵权行为的范围、持续时间以及对商标声誉和品牌造成的损害程度。其次,法院会衡量受害者的损失和侵权者的获利。如果受害者的损失或侵权者的获利难以计算,法院将依法判处不超过五百万元的赔偿。
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2024-10-03
商标
没有驾驶证造成事故保险公司要赔偿吗
按照我国法律的规定,驾驶人未取得驾驶资格的,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失的,保险公司不承担赔偿责任。其中“ 驾驶人未取得驾驶资格 ” 一般是指驾驶人从未取得驾驶证,或者驾驶证已被注销。当时“ 过期未注销 ” 不属于 “ 未取得驾驶资格 ”,不属于保险公司交强险法定免责事由。
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2024-10-03
摩托车撞死人了交强险赔多少
摩托车要是出了重大交通事故导致人死亡,按照我国交强险的规定,死亡伤残赔偿限额是18万,医疗费是1.8万,财产损失是2000元。要是没责任,赔偿限额就会降低,分别是1.8万、1800元和100元。
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2024-10-03
交通保险索赔
公司辞退孕妇怎么赔偿标准
若公司违法解雇怀孕员工,员工有权要求继续履行合同或索要赔偿。赔偿金通常为经济补偿金的两倍,依据员工服务年限计算,每满一年赔偿一个月工资;服务超6个月不满一年按一年计算,不足6个月则赔偿半个月工资。
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2024-10-03
劳动关系
房屋征收补偿怎么谈判
在和拆迁方进行房屋征收补偿的谈判时,要先了解清楚房子的具体情况,比如面积、地段、市场价格。把自己的要求和证据都准备好,房产证、估价报告这些都得带上。谈判的时候要冷静,把自己的立场和想法都表达清楚。还要仔细看清楚补偿的具体细节,比如补偿的方式、搬迁费、临时安置费这些,要是有不合理的地方,就要据理力争。
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2024-10-03
房屋拆迁
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洛宁县农村房屋赔偿谈判问答推荐
房屋买卖问题。4天前,和买家签了合同。他在银行申请贷款。我作为卖家去银行签了字。这样的情况下,可以不卖了吗
[律师回复] 如果卖家单方面决定不再出售房屋,会构成违约,需要承担相应的违约责任,包括赔偿买家因此遭受的损失。
陈洪英等
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农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。分析首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
林瑶等
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9.24日就是昨天早上,他们约我到外面谈,说是以后会帮我,哄骗我去公证处先签字
[律师回复] 你好,具体情况我电话和你沟通
福建志昂...等
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你好,我想咨询一下,农村土地证
[律师回复] 什么问题呢,能否裤具体说下
王超等
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你好,我想咨询一下,农村的土地,有土地证了算不算个人财产?
[律师回复] 这个是不属于个人的财产
广东天习...等
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