因此在房产证抵押时一定要签定一份房产抵押借款合同，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物及抵押登记的办理以及违约责任等内容作出明确具体的约定，并在合同签订后到房屋产权管理部门办理抵押登记手续。

职工基本养老保险单位缴费比例一般不会超过员工总工资的20%，个人缴纳基本养老保险费的比例为本人缴费工资的8%，缴费工资基数低于当地在岗职工平均工资60%的话，按当地在岗职工平均工资的60%来计算，个人缴费工资基数缴费工资基数最高不超过当地在岗职工平均工资的300%。

工伤保险和工伤社会保险的区别在于工伤社会保险包括了工伤保险的，同时社会保险还包括了医疗保险；养老保险和生育保险等几种类型的保险。工伤保险的报销是建立在劳动者受伤的基础之上的。

生育保险男方不可以领生育津贴。男职工是无法报销生育险的。男方可以申请护理津贴，是生育保险的另一项补贴，男方参保半年，在孩子出生后，可以享受10天的护理津贴，缴费基数除以30乘以10天，用于护理假期间工资补贴。生育津贴是国家法律、法规规定对职业妇女因生育而离开工作岗位期间，给予的生活费用。有的国家又叫生育现金补助。

企业主体一变，那债务通常就会转到新公司去啦，这在国内外都挺常见的呢。《公司法》有规定哦，公司得用资产来担保债务。像有限责任公司呢，股东是按照自己认缴的出资额度来承担责任的；股份有限公司的股东则是按照自己认购的股份数量来担责。要是碰到特殊情况，股东没履行出资义务还想逃避责任，那可不行，他们依然得承担连带责任呢。