合同解除后，那合同的权利义务关系就结束啦。没履行的部分就不用再履行啦；已经履行过的呢，根据履行的情况以及合同的性质，当事人可以要求恢复到原来的样子，或者采取其他补救的办法，并且还有权要求赔偿损失哦。就像在买卖东西的合同里，如果一方解除了合同，已经交给对方的货物可能就得退回去，已经付出去的货款也可能得退回来，同时因为合同解除而产生的损失都可以去要求赔偿呢。

住房抵押贷款违约的风险挺明显呢，借款人从签合同那时候起就得按时、足额地给本金和利息。要是遇到特殊困难没法按时交钱了，那可就麻烦啦，得面对银行催着还钱，还得交违约金，信誉也会受影响。要是情况特别严重，银行就有权利把房子拿去法院拍卖，用卖房子的钱来还清债务。所以啊，借款人可得好好注意，别违约，不然损失可大了。

从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为：首先，遇到那种大套房子经过改造出租的;其次，租房者签订租房合同时，可以要求房东出示产权证原件。

房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款，取得房产证的房改房，可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：1、已取得房产证。2、出售的，已按标准价或成本价付清房款。3、交换、赠与的，已按成本价付清房款。4、已交纳应分摊共有建筑面积价款。5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。

杭州公租房条件包括申请人虽然在杭州有房但是住房面积低于规定标准、或者是直接在杭州没有房屋，在满足此条件之后，还满足收入、财产低于规定标准的条件，那么就有可能会获得在杭州租赁公租房的资格。