鲁山县企业产权纠纷律师
南海周律师
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擅长: 婚姻家庭、债权债务、刑事辩护
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鲁山县企业产权纠纷推荐文章
夫妻财产怎么分
在处理夫妻财产分配时,应尊重双方协议,若无法达成共识,需交由法院公正评估。法院需维护子女、女性及无过失方权益,并考虑承担家庭责任较大一方的经济补偿要求。双方应合理补偿。
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2024-05-17
财产分割
国家产假规定是多少天?
1、女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天。2、难产,增加产假15天。3、生育多胞胎,每多生育1个婴儿,增加产假15天。4、怀孕未满4个月流产的,享受15天产假。5、怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
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2024-05-17
开发商办理房产证需要什么手续?
1、开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。2、根据上述资料,由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
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2024-05-17
企业所得税税前扣除税金包括哪些
企业所得税前允许扣除的税金主要有:纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、关税、城市维护建设税、土地增值税、教育费附加等产品销售税金及附加。此外还有企业发生的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。但不包括已经计入管理费用中的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。增值税属于价外税,不在扣除之列。
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2024-05-17
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-05-17
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鲁山县企业产权纠纷问答推荐
创业企业必备的基本条件有哪些从法律角度看
[律师回复] 解析:在创立公司的过程中,需要满足以下几个基本条件:首先,公司的创始人应符合法律法规规定的股东人数;其次,企业所需的注册资本应当由全体股东按照公司章程中的规定进行实缴;再者,为了确保公司的顺利运营和合法性,每位股东都需共同参与并遵循公司章程的条款;此外,公司还必须拥有自己独特的名称,并且构建出符合有限责任公司性质的组织架构;最后,公司必须拥有固定的经营场所作为其日常运作的基础。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数;(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;(三)股东共同制定公司章程;(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;(五)有公司住所。
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大兴区房产纠纷律师朝阳如何收费
[律师回复] 解析:(一)在处理非财产性质争议时,我们收取的费用为每宗案件800元至10000元不等;而对于涉及到财产权益纠纷的案件,我们会根据具体情况,向客户收取每宗案件基础服务费1000元至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时,我们将按照以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下:10001元至100000元之间的部分,我们收取5%至6%的费用;100001元至1000000元之间的部分,我们收取4%至5%的费用;1000001元至5000000元之间的部分,我们收取3%至4%的费用;5000001元至10000000元之间的部分,我们收取2%至3%的费用;10000001元至50000000元之间的部分,我们收取1%至2%的费用;而对于超过50000001元的部分,我们仅收取0.5%至1%的费用。(二)在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们将收取每宗案件1500元至12000元不等的费用;若案件涉及财产权益纠纷,我们则会按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%来执行,但最低收费不得低于2000元。(三)在审判阶段,如果案件不涉及财产权益纠纷,我们将按照以下标准收取费用:(1)作为被告人的辩护人,我们收取每宗案件2500元至20000元不等的费用;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们收取每宗案件2000元至15000元不等的费用。而对于涉及财产权益纠纷的案件,我们将按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准来执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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农村光伏发电房屋损坏纠纷如何定责
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果屋顶出现漏水现象,并且该质量问题发生在产品的保质期限之内,那么责任应当由房地产开发商承担;然而,若超过了保质期限,则可寻求业主委员会或者物业管理单位的帮助,以进行相应的赔偿要求,通常情况下,这部分责任将由房屋的所有权人来承担;而对于因楼上楼下的装修行为以及使用不当所导致的屋顶漏水问题,一般来说,应由楼上和楼下的住户共同承担责任。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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房屋联建纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于处理房屋建筑纠纷的解决方式如下所述:首先,可以尝试通过与经营者进行友好协商来解决问题;其次,当消费者自身权益受到侵害时,可考虑寻求消费者协会的协助,由其进行调解以保护消费者的利益;再者,若消费者对调解结果仍感不满,亦可向相关行政部门投诉反映;对于已经与经营者签订仲裁协议的情况,消费者还可以依据该协议向相应的仲裁机构申请仲裁;最后,如果以上途径均无法解决问题,消费者也有权选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位检验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。
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房地产纠纷指南:如何解决常见法律问题
[律师回复] 解析:解析常见法律疑问及对策(一)涉及房屋权属确认审判、使用权享有、所有权交易、租赁合同签订、典当协议签署以及抵押事项处理等方面所引发的各类民事纠纷,以及与房屋紧密关联的装修工程质量争议、装饰品归属纠纷和附属设施权益纷争等,当事人均有权直接向当地人民法院提出民事诉讼请求。(二)若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿款、安置事宜等产生纠纷,经双方协商仍无法达成一致协议时,则应由负责审批该拆迁项目的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级别人民政府进行裁定。如当事人对此裁定结果持有异议,可在收到裁决书后的十五个自然日内向法院提起诉讼。(三)对于单位内部建设房屋及分配公有住房使用权的情况,这属于单位内部行政管理事务范畴。因此,职工对分房政策存在疑虑,或者认为单位分房方案不公正导致的纠纷,并不属于法院审理案件的范围,而应当由本单位或者相关行政部门进行妥善处理。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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