房地产纠纷指南：如何解决常见法律问题

[律师回复] 可以委托律师去出庭，在家里委托或去海南委托律师

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[律师回复] 你好，详细说一下具体是哪些纠纷

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[律师回复] 贷款见证人是否会有风险，取决于具体情况和法律规定。

[律师回复] 解析：
(1)初级审理阶段：
①在侦查阶段（包括检察机关自行调查取证）：
收费标准为6000至18000元人民币；
②在审查起诉环节：
收费标准为6000至30000元人民币；
③在审判阶段：
收费标准为8000至50000元人民币；
④委托我们代理刑事自诉及相关的民事诉讼时，收费标准在6000至60000元人民币之间，具体金额将根据案件的复杂程度和民事诉讼标的进行协商确定。
⑤对于涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件，我们的代理费用将按照上述标准的两倍收取。
如果案件需要我们到外地出差处理，那么交通费、住宿费、长途电话费等相关费用将由委托人承担，这些费用可以实报实销，也可以双方协商以固定数额包干使用。
(2)中级审理阶段：
①如果我们没有参与初级审理阶段，仅负责中级审理阶段的案件，我们的代理费用将按照初级审理阶段的标准收取，其他办案费用则保持不变；
②如果我们曾经参与过初级审理阶段的工作，我们的代理费用将按照初级审理阶段收费的二分之一收取，其他办案费用则保持不变；
③如果中级审理结束后，案件被发回重审，我们的代理费用将按照中级审理阶段收费的二分之一收取，其他办案费用则保持不变。
(3)再审（申诉）阶段：
①如果我们从未参与过初级审理阶段或者中级审理阶段，仅负责再审（申诉）阶段的案件，我们的代理费用将按照初级审理阶段的标准收取，其他办案费用则保持不变。
②如果我们曾经参与过初级审理阶段或者中级审理阶段的工作，我们的代理费用将按照初级审理阶段或者中级审理阶段收费的二分之一收取，其他办案费用则保持不变。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
倘若并无违反交通规则的行为，那么便不会面临刑事处罚，但并不排除可能需要负担一部分的民事责任。
根据我国刑法的明确规定，交通肇事罪乃是过失犯罪，若无超速、醉驾等违法违规行为，则无法被认为存在过失。
因此，此类情形可视为意外事件，不会引发刑事责任。
然而，值得强调的是，无论有无违反交通规则、是否存在过失或者错误，通常在交通事故认定书中都会有所体现。
对于对此类认定持有不同意见者，他们有权进行申诉复议。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪立案标准，具体规定如下：
首先，涉及三个及以上犯罪对象的案件；
其次，支付结算金额达到二十万元或以上者；
再者，通过发布广告等方式提供五万元或以上资金支持的；
还有，违法所得超过一万元的情况；
以及在过去两年内，曾经因为非法利用信息网络、参与协助信息网络犯罪活动或者对计算机信息系统安全构成威胁而受到过行政处罚，但之后继续协助信息网络犯罪活动的行为；
最后，被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的；
以及其他情节严重的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储；通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
在我国，袭警行为已经被认定为犯罪行径。
对于任何实施暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的违法者，将面临严厉的刑事处罚，即三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
如果被告人采取了更为极端的措施，如使用枪支、管制刀具，或者驾驶机动车进行撞击等方式，直接威胁到了受害人的生命安全，则其刑罚将相应加重，处于三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.根据相关法律规定，被判处24小时之内拘留的人员，享有与其家人见面的权利。
2.拘留作为中国法律体系中设立的一项强制性措施，具有法定的适用范围和条件。
若犯罪嫌疑分子符合特定标准，公安机关有权依法采取相应的拘留手段进行逮捕。
对于因盗窃行为而遭受拘留的情况，可能涉及行政拘留或刑事拘留两种不同性质的处理方式。
若为行政拘留，其亲属可前往拘留场所探望；
若为刑事拘留，则在生效判决公布之前，其家人不得前往看守所探视。
3.根据中国刑法规定，盗窃公私财产，数额达到一定程度，或者实施了多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚。
4.对于被刑事拘留的人员，司法机关应在拘留后24小时内通知其家属。
然而，如遇无法通知或存在涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等可能妨碍侦查的特殊情况，可不予通知。
但在上述妨碍侦查的情况消除之后，必须立即通知被拘留人的家属。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
针对信用卡诈骗罪的行为，主要包含以下几种情况：
首先是在持有信用卡的前提下，持卡人有故意占有非法财物的主观动机，从而超出了银行所设定的限额或期限进行透支，并且在被银行催收后仍然未作出任何还款动作的情况；
其次是在无权制造或骗取信用卡的前提下，伪造假冒的信用卡并加以利用，以及通过虚假的身份证明来获取和使用信用卡的行为；
再次是在明知信用卡已过期或作废的情况下，仍然继续使用该卡片的行为；
最后是在未经授权的情况下，擅自盗用他人信用卡的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。

[律师回复] 解析：
出台的司法解释表明：
按照现行相关法律条款，倘若您实施了寻衅滋事的行为，对社会秩序造成了破坏，那么以下所列的几种情况符合任何一种，都将被判定为犯罪行为，并追究刑事责任：
首先，如果您肆意地殴打他人，导致其人身受到伤害，或者持有武器或工具进行暴力攻击他人，同时具有其他恶意恶劣的情节；
其次，如果您恣意追逐、拦截、谩骂他人，致使他人无法正常工作、生产和生活，甚至使他人精神失常、产生自杀倾向，或者具有其他极其恶劣的情节；
再者，如果您强行夺取、占有他人财物，价值达到两千元以上，并且这种行为发生过三次以上，或者具有其他严重的情节；
最后，如果您在公共场合挑起纷争，引发混乱，导致公共场所秩序严重失控。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃，盗窃地点无法查证的，盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。

[律师回复] 解析：
若因涉嫌实施故意伤害行为而遭致刑事拘留的，则其拘留期限需依实际案情进行精细判断与确定，且此种情形下的拘留期限最长不得超过三十七个自然日。
关于公安机关依据法定程序所作出并执行的刑事拘留措施，其拘留期限乃是由法律明确规定的公安机关向人民检察院提出申请批准逮捕的时间以及人民检察院对该申请进行审查并最终批准逮捕所需时间的总和。
在通常情况下，刑事诉讼过程中所涉及到的拘留期限上限为十四个自然日；
然而，对于那些流窜作案、多次作案或结伙作案的重大犯罪嫌疑人而言，其拘留期限则可延长至三十七个自然日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，若侵占的金额达到一定标准，将会被判定为犯罪。
在这些情况下，具体的刑罚会因案例的不同而有所差异。
一般的来说，依据相关法律，侵占罪的起点金额应视为构成该罪所需的最低行为对象价值。
此金额的设定对于衡量侵占行为的社会危害性具有重要意义，是从违法行为向正式犯罪转变的关键。
以中华人民共和国为例，《刑法》（第270条）明确规定了将他人委托管理的财物非法占有，拒绝归还且金额较大者，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；
若是涉案金额巨大或存在其他严重情节，则可能被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
1、在此情况下，作为辩护律师必须持有由司法行政机关颁发的律师执业证书、由所在律师事务所开具的相关证明以及由委托人提交的授权委托书或由法律援助机构出具的法律援助公函以书面形式提出会见申请。
在收到此请求后，看守所应立即着手安排会见事宜。
2、在审查起诉阶段，律师有权利会见被羁押的犯罪嫌疑人。
在进行会见时，除需向看守所提供上述“三证”之外，还需要向其展示起诉意见书的复印件以便于核实相关信息。
3、在审判阶段，律师同样有权会见被羁押的被告人。
在进行会见时，除需向看守所提供上述“三证”之外，还需要向其展示起诉书副本或人民法院作出的裁判文书，以便于了解案件的进展。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法规定》第三十七条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
律师与犯人见面时间有限制，每次不得超过一个小时。

[律师回复] 解析：
（一）在刑事案件的办理过程中，每个办案环节均需依照其特定的事项数量，按不同收费标准进行计件收费。
例如，在侦查阶段，单件收费标准为2000至10000元；
而在审查起诉阶段和一审阶段，单件收费标准则分别为2000至10000元及4000至30000元。
值得注意的是，以上收费标准均有一定程度的下调空间，并无上限限制。
（二）对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件，其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准执行。
（三）当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时，从第二阶段开始，可以根据实际情况适当降低收费标准。
（四）若被害人选择提起刑事附带民事诉讼，那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
（五）如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实，那么可以依据所涉罪名或犯罪事实的具体情况，分别按照相应的计件收费标准进行收费。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在行政惩戒中，所谓的“危害后果”乃是指行为者的违法操作对他方以及整个社会公共权益及集体利益等方面产生的不良影响与损失。
这种损害后果既包含了物质层面的财产损失，也涵盖了精神层面的人身伤害。
具体而言，其衡量标准主要依据于行为者所触犯的相关法律法规所保护的社会关系，以及其实际造成的危害结果及其严重性。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第八条
公民、法人或者其他组织因违法行为受到行政处罚，其违法行为对他人造成损害的，应当依法承担民事责任。违法行为构成犯罪，应当依法追究刑事责任的，不得以行政处罚代替刑事处罚。
《中华人民共和国行政处罚法》第三十三条
违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。初次违法且危害后果轻微并及时改正的，可以不予行政处罚。当事人有证据足以证明没有主观过错的，不予行政处罚。法律、行政法规另有规定的，从其规定。对当事人的违法行为依法不予行政处罚的，行政机关应当对当事人进行教育。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于抢劫行为中涉及到的公共及私人财产的价值判定，设定了以下三个明确的标准：
首先，若公共或私人财产的价值在人民币500元至2000元之间，则可被认定为“数额较大”；
其次，当该类财产的价值达到人民币5000元至20000元时，便可被视为“数额巨大”；
最后，当财产价值超过人民币30000元并达到100000元以上时，将被定义为“数额特别巨大”。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。