子女继承父母房产的最新政策是，子女作为法定继承人，继承遗产房时不交契税，其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。另外，子女办理遗产房过户的时候也不再需要出具公证书，只需要出具遗嘱或其他能证明自己是房产继承人的材料即可。

房地产开发商向银行申请贷款业务，需递交相关证件资料，包括身份证明、收入证明、购房合同等。 银行将审查手续及信息，完成审批后发放贷款，开发商获得购房合同。建议开发商自行办理按揭手续，确保流程顺畅。随后，开发商需与银行签订抵押合同，并办理房屋保险。

经济纷争与诈骗处理需依据实际情况和法规进行。遇经济纠纷或诈骗，应立即报警并提供证据，协助警方调查。 同时，可寻求律师或法律顾问的法律援助，维护自身权益。务必保存合同、收款凭据等关键证据，以证明受损情况和违法事实。

夫妻共同财产变更为一方独有，可通过签订协议或公正转移实现。婚姻期间所得房产，除非另有约定，否则视为共同财产。 原为共有后变为一方所有，若无约定，离婚时仍视为共同财产；若有书面协议，则视为一方个人所有。

房地产的土地使用是从商品房全部销售完毕后就可以不交了，除了房地产所使用的这些土地资源之外，其他各行各业占用土地，土地使用税都是每年要向当地的税务部门缴纳的。也就是说，只要一直使用该土地资源，那土地使用税就没有自动停止的这种说法，不清楚的可咨询当地的税务机关。