[律师回复] 房屋买卖合同里，违约金数额多由双方商定，不过通常不能过高或过低，法律没有明确规定固定标准。若约定违约金低于损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；违约金过高，当事人可请求适当减少。实际中，确定违约金会考虑多种因素，像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例，约10%-20%，也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定，保障双方权益。

[律师回复] 合同未约定违约金时，一方违约，另一方仍可主张赔偿损失。赔偿额相当于违约所致损失，包含合同履行后可得利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。司法实践中，法院综合违约实际损失、合同履行状况、当事人过错程度等确定赔偿数额。要注意保留相关证据证明损失大小，如对方违约额外支出费用、减少收益的凭证等。

[律师回复] 起诉员工违反劳动合同，得先收集充足证据，像劳动合同、员工违约的事实材料、损失证明等。接着起草起诉状，写清原被告身份信息、诉讼请求、事实和理由等内容，再向有管辖权的法院（通常是劳动合同履行地或用人单位所在地基层法院）起诉。诉讼时要遵循民事诉讼程序规则，如提交证据、参加庭审等。注意，劳动争议案件一般得先经过劳动仲裁前置程序，特殊情况除外。总之，起诉员工违反劳动合同是个较复杂的法律程序，建议委托专业律师帮忙，保障自身合法权益。

[律师回复] 违约金通常可在以下常见情形下约定：一是各类合同，像买卖合同、租赁合同、服务合同等，双方为保障合同履行、防范违约行为，可明确约定违约金；二是合同交易不确定性或风险较高时，为约束双方依约行事，可约定违约金；三是对于履行期长、履行过程复杂的合同，为避免一方随意违约给对方造成损失，可事先约定违约金。不过要注意，违约金数额应合理，不能过高或过低。过高时，违约方可请求法院或仲裁机构适当减少；过低时，非违约方可请求增加。

[律师回复] 行政处罚中的拘留分两种：行政拘留和刑事拘留。行政拘留常见，期限通常5日以上10日以下，情节较重的10日以上15日以下。刑事拘留不是行政处罚，是刑事诉讼强制措施，期限一般3日，特殊可延长1至4日，流窜、多次、结伙作案的重大嫌疑分子最长可延至30日。注意，具体拘留期限依案件性质、情节等综合判定。