芦淞区房屋买卖协议纠纷律师
沈宏律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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13年
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芦淞区房屋买卖协议纠纷推荐文章
拆迁谈不拢产生纠纷怎么办
协商是双方同意下的解决纷争的方式;调解则是通过第三方如律师或斡旋者协调双方达成一致;诉讼则是当事人向司法机关提出申诉,由法定机关依据法规事实判决解决纠纷的最终手段。
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2024-06-07
房屋拆迁
拆迁协议与协议拆迁的区别是什么
拆迁协议涉及政府征收部门与被拆迁房屋产权拥有者,规定拆迁后的经济赔偿;而协议拆迁则涉及开发商与房产所有者,探讨是否实施拆迁。法律效力上,前者遵循行政诉讼法,后者则通过民事协商或诉讼解决争议。两者在主体、内容和法律效力上有明显差异。
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2024-06-07
拆迁安置
拆迁协议无效怎么赔偿
若前期拆迁补偿协议无效,需按政府补偿决定获取赔偿。征收部门与被征收人未达成协议或产权不明确时,应申请市、县级政府依法作出补偿决定并公示。补偿决定应公正合理,包含补偿协议所有事项。如有异议,可申请行政复议或行政诉讼。政府部门应制定最低补偿建筑面积标准,对小于此标准的被征收人唯一住宅,按不低于该标准给予补偿。
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2024-06-07
补偿标准
买标卖标的立案标准是什么
串通投标罪的立案标准需满足以下条件之一:损害招投标人、投标方或国家、集体、社会公众权益,造成直接经济损失达50万元以上,或违法所得达20万元以上;中标项目总金额大于400万元;采用威胁、欺诈、贿赂等非法手段实施行为,且在过去两年内因串通投标受两次以上行政处罚后再次实施;或其他重大情节严重情况。
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2024-06-07
工程招投标纠纷
人才引进入职协议书怎么写
甲方因工作需要,现委托乙方招聘相关的_人才,经双方充分协商,议定以下条款,以便双方共同遵守。1、甲方的权利和义务 2、乙方的权利和义务3、收费及退款事宜 4、本协议一式_份,双方各执_份,签字并盖章后生效。
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2024-05-30
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芦淞区房屋买卖协议纠纷问答推荐
抢劫罪协商判刑几年
[律师回复] 解析:关于抢劫罪,它通常表现为通过针对财物的所有人和保管者实施暴力、恐吓或者其他手段,从而强制性地抢夺他人合法拥有或掌控的公共或私人财物的违法侵犯。根据相关法律规定,对于这种行径应判处何种刑事惩罚?实际上,抢劫罪的惩戒力度依犯罪程度而定,具体而言包括以下几个方面:首先,如果罪犯采用暴力、恐吓等方式进行抢劫,且涉案金额较大,那么他们可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。其次,如果犯罪分子采取上述手法进行抢劫,同时存在其他关于加重罪责的法定情节,比如进入他人住所进行抢劫、在公共交通工具上进行抢劫、抢劫银行或其他金融机构、多次进行抢劫或者涉案金额巨大、抢劫导致受害人身受重伤或死亡、冒充警察或军人进行抢劫,甚至携带武器进行抢劫等等,他们将会面临更为严厉的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的判决,并且还需缴纳一定的罚金或者接受没收个人全部财产的附加处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图齐齐...
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签协议属于抢劫罪吗
[律师回复] 解析:抢劫罪的立案依据主要在于行为人是否于犯罪现场实施了以暴力、胁迫或其他违法手段,从而达到抢劫公私财务的恶劣行径。抢劫罪被视为一种严重的行为犯罪,根据我国刑法的相关规定,并未设立任何有关犯罪金额、情节等方面的明确限制,即便未能成功抢夺到财务,亦或是抢得财务数额较小,在法律角度来看,均应视为构成抢劫罪,因此,公安机关必须对此类案件进行立案调查。对于那些通过暴力、胁迫或其他非法手段抢劫公私财物的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金责任。若存在以下八种情况之一者,则将面临更为严重的刑事制裁,包括但不限于十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还可能被判处没收财产:(1)进入他人住所进行抢劫的;(2)在公共交通工具上实施抢劫的;(3)抢劫银行或其他金融机构的;(4)多次进行抢劫或抢劫数额巨大的;(5)抢劫导致他人重伤、死亡的;(6)假扮成军警人员进行抢劫的;(7)持有枪支进行抢劫的;(8)抢劫军用物资或参与抢险、救灾、救济物资的。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图珠海
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侵占罪立案属于什么纠纷类型
[律师回复] 解析:1、侵占罪毫无疑问地被归类为刑事犯罪事件之列。2、所谓侵占罪,其定义是指那种具有非法占有他人财物、遗忘物或因埋葬而遗弃物为个人占有之目的,且此类占有达到一定数额,同时当事人拒绝交付这些财产的行为。按照我囯现行的相关法律法规规定,如果当事人将他人代为保管的财务非法占为已有,而且这种占有的数额较大,同时在当事人拒绝返还这些财务时,可能会面临两年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的刑罚;若占有的数额巨大或者存在其他严重情节,那么可能会受到两年以上五年以下有期徒刑,并且还要附加相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黔西...
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房屋预售合同纠纷起诉书如何撰写
[律师回复] 解析:申诉状应详细注明以下事项:1、申诉人和被申诉人的基本身份信息,其中包括了他们的姓名、性别、年龄、国籍、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素;2、申诉方提出的具体诉讼要求;3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述,同时还需附上相关的法律依据作为支撑;4、在申诉过程中,申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处;5、若有证人出庭作证,则需提供证人的姓名以及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图济源...
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单位能不能构成拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:解救被拐卖儿童罪的构成要件主要包含以下几个方面:首先,该罪名所指向的侵犯对象主要是国家机关工作人员在解救儿童过程中所进行的职务活动以及国家机关的声誉。其次,该罪名的实施者是具有特定资质的特殊主体,他们应当承担解救被拐卖或绑架儿童的责任。再次,从客观角度来看,该罪行的表现形式主要是指那些负有解救职责的国家机关工作人员未能履行其义务,从而导致了严重后果的发生。最后,从主观层面上讲,该罪行的实施者必须是出于故意的心态。法律依据:《刑法》第四百一十六条对被拐卖、绑架的妇女、儿童负有解救职责的国家机关工作人员,接到被拐卖、绑架的妇女、儿童及其家属的解救要求或者接到其他人的举报,而对被拐卖、绑架的妇女、儿童不进行解救,造成严重后果的,处五年以下有期徒刑或者拘役。负有解救职责的国家机关工作人员利用职务阻碍解救的,处二年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
律图崇明...
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