泸西县房屋侵权纠纷律师
黄艳律师
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擅长: 婚姻家庭、刑事辩护、交通事故
5.0分
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7年
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泸西县房屋侵权纠纷推荐文章
办理房产证需要多少钱?办理流程是怎样的?
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。
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2024-06-29
北京公积金异地买房可以吗?
不可以,只能当地使用公积金贷款。虽然不能使用北京的公积金异地贷款买房,但就算不在北京(公积金缴存城市行政区域内)买房也可以提取该地的公积金。
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2024-06-29
房产税税率一般是多少
房产税的征收对象以房屋为主,向产权人征收。征收标准有两种,一种是计价征收计算公式为房产原值乘以(1-10%到30%)乘以(1、2%的税率。第二种是房产出租要征收的计算公式是房产租金收入乘以(12%的税率。
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2024-06-29
小产权房买卖收据怎么写
收据需明确开具日期、编号,购买者姓名、身份证或其他有效证件信息,所购小产权房的详细地址、建筑面积等,购房总价款及付款方式,最后需双方法定代表人亲笔签名并加盖公章,以确保交易内容的认可与确认。
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2024-06-29
房屋买卖
房产税的计税依据是含税还是不含税?
房产税的计税依据不含税。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产,在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的,按房产余值作为计税依据,计征房产税。纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。
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2024-06-29
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泸西县房屋侵权纠纷问答推荐
职务侵占罪几个要素
[律师回复] 解析:职务侵占罪通常涉及三项基本要素:首先,犯罪主体须为公司、企业或其他类似单位的在职员工;其次,其在实施犯罪过程中需运用职务优势和方便条件;再者,他们应以非法手段,将本单位拥有的财产据为己有,并且侵占的金额须达到一定标准。这一犯罪行为主要针对的是公司所持有的财产进行恶意侵袭,严重触犯了公司的财产权益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图铜陵
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职务侵占罪能为他人犯罪吗
[律师回复] 解析:在我国《中华人民共和国刑法》中所定义的“职务侵占罪”,其本质特征为行为人的身份属性,即该行为人必须是属于公司、企业或其他特定机构的在职员工;其次,其行为表现特点为利用自身职责权限范围内所拥有的便捷条件,以非法手段占有所在单位的财产。然而,需要注意的是,这一罪名所针对的对象通常仅限于行为人本人利用职务便利进行的财产侵占活动,而非为他人实施犯罪行为提供帮助。因此,在绝大多数情况下,职务侵占罪并不涉及到为他人犯罪提供协助等相关事宜。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产
律图忠县
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侵占罪的前提是否需要合法占有
[律师回复] 解析:涉及到对他人财产的合法占有问题。侵占罪成立的基本条件是合理地拥有了他人的财产。侵占罪,即是以非法占有为主要目的,未经许可擅自处置他人委托管理的财物、遗失物品或者埋葬物,且数额巨大,即使经过多次催促也长期拒绝归还给对方的犯罪行为。若该行为已经构成侵占罪,当事人将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚款等处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图梧州
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侵占罪可以在异地抓捕吗
[律师回复] 解析:涉及到侵占罪这一类犯罪案件,其涉案人员亦可在异地受到司法部门的正式拘捕。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条之规定,无论是现行罪犯还是重大嫌疑分子,只要存在逮捕的必要性,无论他们身处何方,均可依法进行逮捕。因此,若侵占罪的嫌疑人逃离了原居住地,当地公安机关有权在异地实施抓捕行动。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图沙坪...
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刑法关于职务侵占罪量刑标准有几种
[律师回复] 解析:在认定职务侵占罪时,具体的量刑依据为如下几个标准:首先,若侵占金额达到较大规模,则应处以三年以下有期徒刑或拘役,并同时附加罚金;其次,若侵占金额巨大,则需判处三至十年不等的有期徒刑,并同样附加罚金;最后,如果侵占金额特别巨大,则将被依法判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需附加罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条 将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
律图邢台
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