小产权房买卖收据怎么写

一、小产权房买卖收据怎么写

收据上务必详尽地载明了其开具日期以及相应的收据编号。

另外，在购买者的姓名、身份证号码或者其他具备法律效力且能够证明消费者身份真实可信的证件信息这两大要点上，也必须清晰无误地记录下来。

此外，收据上还需列明所购小产权房的所有详细信息，包括但不限于房屋所在的具体地址、建筑面积等等。

同时，购房的总价款以及付款方式，例如是选择一次性付清还是分阶段支付等相关事宜，也应该在收据中予以明确标注。

最后，为了确保买卖双方对交易内容的认可与确认，收据上必须有出卖方与购买方的双方法定代表人的亲笔签名并加盖公章。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

二、小产权房买卖纠纷法律问题如何解决

对于涉及到小产权房源买卖引发的争议，当事人双方应当首先尝试采取私底下协商解决的方式进行处置。

若经过充分沟通和努力之后仍然未能达成共识，则可依据事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请；

然而，如当事人双方并未就仲裁事项达成共识且无任何书面约定，那么他们便有权向当地人民法院提起诉讼。

此外，如果当事人对已经产生法律效力的判决、仲裁裁决或调解书拒绝履行，另一方有权依法向人民法院申请强制执行。

《民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“小产权房买卖收据怎么写”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。