绿春县两限房合同纠纷律师
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开发商不能办房产证怎么办
1、协商解决我们可以将购房合同带上,自行去找开发商进行协商,要求对方承担相应的责任,在双方分歧不大的情况下,可达成一致相同的意见后,双方签订协议,约定违约责任的承担方式和终处理方式,并由开发商对购房者进行赔偿。2、发律师函。3、提起诉讼。
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2024-06-05
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-05
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-05
公安机关精神病人强制措施是否合法
对于精神疾病患者,若他们实施暴力行为威胁公共安全或严重侵犯公民生命,且经鉴定无需承担刑事责任,且仍存社会危害风险,可施加强制性治疗手段。但须满足特定前提条件,保障患者权益。
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2024-06-05
强制措施
老公坐牢留下两个孩子可以离婚吗
在任何情况下,夫妻双方都有权提出离婚。若双方愿意协商离婚,只需达成对子女抚养、财产和债务等事项的共识,即可办理协议离婚。若选择诉讼离婚,则须经法院认定夫妻感情确已破裂,调解无效后,才能裁定离婚。
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2024-06-05
子女抚养
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绿春县两限房合同纠纷问答推荐
盗窃罪两万元判多久刑法
[律师回复] 解析:1、对于盗窃金额达两万元的情况,通常会依据相关法律法规判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利,同时还可能加以罚金的附加刑罚。盗窃罪在司法实践中,根据犯罪情节的轻重程度,可以分为三种不同的量刑标准:首先,盗窃金额较小,不足以构成严重社会危害性的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或剥夺政治权利,并处以罚金;其次,如果盗窃金额达到一定规模,对社会造成较为严重影响的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;最后,如果盗窃金额极为庞大,对社会造成极其恶劣影响的,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产。2、盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段盗窃公共或私人财物,且数额较大或多次实施此类行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及在公共场所扒窃等行为。值得注意的是,盗窃罪只能由故意构成,即行为人必须明确知道自己所窃取的是他人合法拥有的财物。如果行为人误以为是自己所有或占有,而实际上并非如此,那么这种情况下并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为是他人遗忘的物品,就没有盗窃的意图。因为他人的“占有”是一个规范的概念,只要行为人意识到了被法官视为他人占有的前提事实,就应该认为行为人已经具备了盗窃罪的认知内容。例如,即使行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是他人遗忘的物品而取走,也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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两年内盗窃三次快递是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,两年内实施三起偷盗快递行为方能被认定为盗窃罪。在司法实践中,只要行为人具有非法占有的主观意图,且多次进行盗窃活动,无论其所盗窃物品价值大小如何,都将被视为构成盗窃罪。对于盗窃公私财物的犯罪行为,如果涉案金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等特殊情形之一,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪两卡能不能取保候审
[律师回复] 解析:对于是否有资格申请取保候审,须依据特定案件的实际情况进行判断。若当事人符合法定的取保候审标准,便可提出相应的申请。根据我国法律规定,若犯罪嫌疑人身处可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的境地,又或是可能被判处有期徒刑以上刑罚并且采取取保候审不会对社会造成明显危害者,则可依法申请取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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两人共同犯合同诈骗罪怎么量刑
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的量刑标准,主要分为以下三个层次:首先,若构成合同诈骗罪,且涉及的诈骗金额在较大范围内,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能会面临罚金的处罚;其次,如果犯罪者涉及的金额达到巨额级别,或是具有其他更为严重的情节表现,那么他将面临三年以上至十年以下的有期徒刑,并且在此基础上还要接受罚金的处罚;最后,对于涉及金额特别巨大或者具有其他极其严重情节的案例,犯罪者将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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盗窃罪的界限认定有哪些
[律师回复] 解析:盗窃罪的司法判定依据如下:首先,本罪侵犯被证实的公私财产所有权;其次,具体体现为罪犯以隐蔽方式盗取金额较大的公私财产或屡次采用相同手段进行窃取行为;再次,本罪的犯罪主体一般包括所有年满十八周岁以上的自然人;最后,罪犯在实施偷盗过程中必须具备明确的故意心态。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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