吕梁房屋产权纠纷律师
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吕梁房屋产权纠纷推荐文章
农村宅基地确权与户主的关系是什么?确权登记的名字必须是户主吗?
户主的事情国家没有明确的规定必须谁是户主,也就是说当时在配置房基地的时候,填写应该得到宅基地的家庭,是谁的名字无关紧要,当时写谁的名字谁就是户主,他只能是一个代名词(户主也可能是父亲、母亲、孩子等)一般的情况下都用家里父亲的名字。确权登记不是必须是户主,家庭成员任意都行。
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2024-06-02
劳动争议仲裁审理过程中如何办理财产保全?
最高法和人力部出台了专门的意见,对该问题制定了具体的规定,根据相关条款,当事人在仲裁程序中、裁决作出前,可以申请财产保全,但不能直接向法院提出,而应先提交给仲裁机构,由仲裁机构转交给法院。
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2024-06-02
婚内房产公证给一方,离婚房产归谁
婚姻关系存续期间,房产若经合法公正程序转让给配偶并已登记在对方名下,则该房产视为对方个人所有。若仅部分赠与且双方共名,则仍为共同财产。已办理赠与公证书但未过户,赠与人可取消,房产仍归原个人所有。婚后购置的共同财产,经公正转让并登记,同样视为个人所有;未过户的,仍为共同财产。
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2024-06-02
财产分割
房子没有给我装修好怎么办
业主与装修公司在遇问题时,应沟通协商,达成共识后签署详细合同工期延期补充协议,明确权责及赔偿金额。协商无果时,可向法院起诉或提交仲裁,要求装修公司承担工期延误的赔偿责任。起诉时需提供合同、付款收据及损失证明材料。
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2024-06-02
房产纠纷
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-06-02
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吕梁房屋产权纠纷问答推荐
房产纠纷中网签的法律效力如何
[律师回复] 解析:视具体情形而定:首先,若购房网签合同所载条款均为合法合规,且签约行为系由双方平等自愿协商达成,且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应,则该此类网签合同应被视为具备法律约束力;其次,如若不满足以上所有条件,那么该类网签合同将无法产生法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
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买房认购协议书纠纷如何处理
[律师回复] 解析:针对认购书产生纠纷的问题,以快捷的方式加以解决的话,首先可以尝试在协商解决层面上寻求共识,一旦发现存在问题,便应立即与开发商取得联系,共同探讨并采取相应措施予以妥善处理。或者,也可依据合同相关约定中的违约处理条款开展相关工作来解决问题。然而,若通过上述两种途径仍未能有效解决问题时,则需考虑向法院提出仲裁申请。但在此之前,需要注意的是,此类事件的仲裁须满足一定条件方可启动,因此,是否有必要提出仲裁申请还需根据具体情况而定。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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舅舅打外甥鼻梁骨折算家庭纠纷吗该报警吗
[律师回复] 解析:毫无疑问,当他人危害到您的生命以及财产安全时,可以立即寻求警方协助。同样地,家庭暴力这一问题,如同其他各类犯罪活动一般,均归属于公安机关的职责范畴之内。在处理相关问题时,警方同样会依据实际所带来的影响而做出相应裁定。通常情况下,对于较为轻微性的家庭暴力行为,警方往往会选择给予相应的口头警告或拘禁惩罚;然而针对更为恶劣的情况,他们可能会依法对此类施暴者进行刑事拘留,并最终依法裁决其应承担的法律责任与后果。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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侵占罪和民事纠纷的界限是什么
[律师回复] 解析:若违法侵吞他人物品,便极有可能触发我国刑法中所规定的侵占罪。此种情况下,定罪量刑通常依据被侵占物品的价值来衡量,即:当侵占他人财物的数额达到一定期限时,即可认定为刑事犯罪;而金额未达相应标准者则仅仅属于民事纠纷范畴。根据我国现行刑法的相关规定,所谓侵占罪,系指之以非法占有他人财产为目的,将他人委托自己保管的以及误置于自身场所的款项或物品或者安放于地下或水底等隐秘地点的珍贵物品昧着良心据为己有的行为。在以上所述中,尤其值得注意的是,如果是在数额较大后依旧拒绝归还的情况,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉惩罚;而对于那些数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,其将面临更为严重的法律制裁,包括二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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绍兴房屋过户需要材料有哪些
[律师回复] 解析:关于房产转让通常所需要的相关资料及流程如下所述:首先,需填写并提交过户登记申请表;其次,申请人应根据自身情况提供包括身份证在内的各类身份凭证;再次,必须出示房屋的所有权证书;第四步,提供相应的登记原因证实资料,例如若为买卖关系进行过户操作,则需提供买卖合同作为依据;最后,可能还会有其他必要的补充材料需要准备。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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