个人在沈阳买房子后拿到房产证就可以办理落户的手续。落户时提交相关的材料给房子所在地的派出所，经过审核后提交的材料没有问题的，符合落户的条件就会办理落户的手续，可以拿到户口本。

一般情况下公积金是按照工资的12%来缴纳的，也就是说此时用人单位和劳动者个人都是需要承担12%的费用，并非是双方加起来只需要承担12%。但每个单位往往会结合自身的生产经营状况，适当的降低公积金的缴存比例，不过法律中要求降低缴存比例的，最低不能低于5%。

开发商会将材料提交给不动产登记中心，不动产登记中心会进行统一处理，处理结束后，不动产登记中心会通知开发商领证；购房者拿到房本一般来讲，自入住之日起180天（现房）到730天（期房）内，可拿到房本。由于房屋的类型不同、开发商的办理速度不同，办理期限以实际情况为准。

丧葬补助金和抚恤金的标准要根据实际情况而定，一般情况下抚恤金为20个月基本工资，而丧葬费还需要根据当地的经济发展水平而定，一般在几千元左右，具体情况下可以咨询单位的工作人员。

退休的养老金是根据基础养老金和个人账户的养老金以及过渡养老金的总数加起来计算的。退休的养老金通常是按每月发放，如果当事人的工作年限缴纳了15年或者15年以上的社保，都是有基础养老金的。