绿园区房屋所有权纠纷办案律师
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绿园区房屋所有权纠纷办案推荐文章
房产证土地使用权来源有哪些类型?
房产证土地使用权来源的类型有一种是划拨,另一种就是出让。按照《土地管理法》的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上人民政府依法批准取得。
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2024-06-01
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-06-01
混合担保中第三人的先诉抗辩权是什么?
混合担保中的先诉抗辩权是在保证债务中,保证人虽对债权人不享有要求其对待给付的权利,但并不等于保证人仅承担义务而不享有任何权利,保证人对债权人仍然享有一些权利,只不过这些权利均属于消极的、防御性权利即抗辩权。
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2024-06-01
企业所得税税前扣除项目有哪些
1、工资、薪金支出。2、职工福利费、工会经费、职工教育经费。3、社会保险费。4、利息费用。5、借款费用。6、汇兑损失。7、业务招待费。8、广告费和业务宣传费。
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2024-06-01
行政案件追诉期是多长时间
行政处罚的追诉期通常为两年,即违法行为在两年内被发现并应受处罚,超过期限则不得处罚。但对于涉及公民生命健康安全和金融安全且造成实际危害的违法行为,追诉期可延长至五年。
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2024-06-01
行政诉讼
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绿园区房屋所有权纠纷办案问答推荐
盗窃罪是派出所立案还是法院立案
[律师回复] 解析:关于普通盗窃案件,警方通常会依据相关法规,以盗窃罪的名义进行立案调查与处置。一般而言,盗窃罪的量刑是根据涉及到的财物价值来决定的,如果涉案金额超过了3000元人民币,那么这便属于盗窃罪中的"数额较大"范畴。根据相关法律规定,这类情况将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还可能面临着罚金的处罚。但是,如果通过进一步的侦查工作发现,涉案人员具备以下条件之一,那么经由县级以上公安机关负责人批准,经侦部门就有权力宣布破案,同时制作呈请逮捕报告书,并将其移交给本局预审大队进行审查起诉,从而追究犯罪责任人的刑事责任。至于派出所办理案件的具体流程如下:首先,公安机关接到报案后,需要对案件进行审查,只有当案件符合立案条件时,才能得到公安机关负责人的批准,进而正式立案。反之,如果认为依法不应追究刑事责任,也需要经过县级以上公安机关负责人的批准,才能够不予立案。其次,在已经批准立案的情况下,立案单位应当合理安排警力,迅速开展侦查工作。在侦查过程中,公安机关有权根据实际情况,运用各种侦查手段,包括秘密手段以及采取相关的强制措施,以便于查明案情、收集证据,最终抓捕犯罪嫌疑人。最后,经过侦查,如果发现涉案人员具备上述破案条件之一,那么经县级以上公安机关负责人批准,经侦部门就可以宣布破案,并制作呈请逮捕报告书,将其移交给本局预审大队进行审查起诉,以此追究犯罪责任人的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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合同诈骗罪在看守所待多久
[律师回复] 解析:关于诈骗犯罪行为人在看守所内的拘留期限,需依据具体案件情况进行判断和决定。根据相关法律规定,对于被依法逮捕的犯罪嫌疑人,其侦查羁押期限不得超过两个月。若案件情节较为复杂且在期限届满时仍无法完成调查取证工作的,可经过上级人民检察院的批准,将侦查羁押期限延长至三个月。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
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租赁合同纠纷对方起诉要开庭流程是什么
[律师回复] 解析:首先,法院将严格依据法律规定,公布案件开庭日期,并向各方当事人阐述其在诉讼过程中所享有的各项权益以及应当承担的法定义务。接着,审理活动正式开始,进入法庭调查阶段。法庭调查完成之后,将依次展开原、被告双方的举证和质证环节。待这一环节宣告完毕,双方律师或代理人将会按照法定程序进行法庭辩论。经过以上所有步骤之后,法院将会基于对案情的全面了解,尝试进行调解工作。若调解未果,则会依法作出最终裁决。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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收房时发现房屋面积缩水,如何维权
[律师回复] 解析:倘若在商业交易活动中遭遇卖方违反相关契约义务的情况,务必立即停止支付相应款项,并采取积极措施进行沟通和协商以解决问题,如有必要,可求助于专业律师等行业专家获取帮助,获得权威的法律解决方案。在处理此类纠纷时,可以尝试通过与卖家平等协商、向相关监管机构提出申诉或者依据双方签订的合同条款,选择通过仲裁或司法途径来维护自身的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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聚众斗殴罪纠集如何界定
[律师回复] 解析:1.群体规模:对聚众斗殴行为进行判断时,首要步骤便是对参与该行为的人群规模进行审视。倘若参与人数相对较少,那么通常情况下,这并不构成聚众斗殴,仅仅被视为一般的暴力行为;然而,倘若参与人数众多,则可被视为聚众斗殴。2.暴力程度:对于参与聚众斗殴的行为主体而言,倘若他们采用了较为激烈的暴力手段,那么便可以将此行为判定为聚众斗殴;反之,若未采取此类暴力手段,则不能被视为聚众斗殴。3.受害人数:在聚众斗殴案件中,倘若有一名或数名受害人因此受伤,那么该案件即可被视为聚众斗殴;反之,若无任何受害人受伤害,则不能被认定为聚众斗殴。4.事件发生地:倘若参与聚众斗殴的行为主体选择在公共场所实施该行为,那么便可以将之判定为聚众斗殴;反之,若非在公共场所发生,则不能被视为聚众斗殴。5.动机:若聚众斗殴事件系由报复或其他非法动机引发,那么这起案件即可被视为聚众斗殴;反之,若并非出于这类动机,则不能被视为聚众斗殴。6.预谋性:若聚众斗殴行为具有明显的预谋特征,例如组织策划等,那么该行为便可以被视为聚众斗殴;反之,若缺乏预谋性,则不能被视为聚众斗殴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十二条聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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