兰州新区遗产分割代理律师
马晓焕律师
执业认证
平台保障
擅长: 刑事辩护、债权债务、婚姻家庭
4.9分
服务:
390人
执业:
7年
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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兰州新区遗产分割代理问答推荐
离婚协议未分割的房产有效吗
[律师回复] 离婚协议未分割房产时,协议在满足法定条件下确实有效。这是因为离婚协议是双方就诸多重要事项协商一致的成果,只要意思表示真实,内容合法且不损害他人权益,同时完成离婚登记,协议便生效。针对这种情况,有如下措施和建议:1. 双方可先自行协商未分割房产的处理方式,充分沟通需求与想法,尝试达成一致分割方案。 2. 若协商无果,可考虑寻求专业调解机构或婚姻家庭咨询师的帮助,借助专业力量促使双方理性解决问题。 3. 若调解也无法解决,任何一方都应果断向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要准备好房产相关的证据材料,如购房合同、出资凭证等,以便法院依据多方面因素作出公平判决 。
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仲裁委托代理人一定是律师吗
[律师回复] 法律分析:(1)法律赋予当事人在仲裁活动中广泛的委托选择权。明确除律师外,近亲属、工作人员以及社区、单位、社会团体推荐的公民也能担任仲裁代理人。这极大地拓宽了当事人可选择的范围。(2)不同类型的仲裁代理人各有优势。律师凭借专业法律素养和大量实战经验,能精准把握法律要点,制定有利策略;而其他符合条件的人员,因熟悉相关事务或与当事人有特殊信任关系,也能从独特角度助力仲裁进程。提醒:选择仲裁代理人时,要全面评估自身需求与案件复杂程度。若案件涉及复杂法律问题,建议优先考虑律师;若基于特定关系或事务熟悉度选择其他人,也要确保其能有效维护自身权益。必要时可进一步咨询分析 。
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诉讼费可以律师代缴么
[律师回复] (一)首先,当事人若想让律师代缴诉讼费,务必与律师做好充分沟通协商,明确表达自己的意愿。(二)接着,要出具书面授权委托书给律师,在委托书中清晰写明授权律师代缴诉讼费这一具体事项。(三)律师代缴之后,要提醒律师妥善保管好缴费凭证等相关材料,防止丢失影响诉讼进程。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十二条规定,委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权 。
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男的出轨离婚财产怎么分割出来的
[律师回复] 法律分析:(1)夫妻共同财产分割的均等原则是基本准则,这体现了法律对夫妻双方平等权益的保障。在婚姻关系中,双方对共同财产享有平等的处理权,平均分配是公平公正的体现。(2)当男方出轨被认定存在过错,无过错方有权请求损害赔偿。像重婚、与他人同居这类严重过错行为,严重破坏了婚姻关系的忠诚义务。法院基于此酌情照顾无过错方,虽比例幅度有限,但也是对无过错方的一种法律保护。(3)明确夫妻共同财产范围至关重要,只有共同财产才参与分割,个人财产始终归个人,这有助于避免财产分割的混乱。而分割方式上,协商优先,协商不成则由法院依法判决,保障了财产分割的有序进行。提醒:分割夫妻共同财产要准确判断财产性质,留意过错情形证据收集。遇复杂问题建议咨询,以便准确维权 。
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离婚后财产再次分割怎么办
[律师回复] 法律分析:(1)离婚时一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的情况。在发现此类行为的三年内,另一方有权向法院起诉请求再次分割夫妻共同财产,且法院会对实施该行为的一方少分或不分财产。(2)协议离婚时,就财产分割问题存在欺诈、胁迫等情形。在协议离婚后一年内可向法院请求变更或者撤销财产分割协议,不过若法院审理后未发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形,将依法驳回当事人诉讼请求。 提醒:再次分割财产务必注意时效问题,同时注重收集相关证据,情况复杂建议咨询专业法律人士 。
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