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马鞍山拆迁法律纠纷推荐文章
房产纠纷可以起诉改判吗
在房地产所有权争端的司法诉讼中,若原判决在事实认定或法律适用上有误,或基本事实阐述不清,可能被上级法院修改或重审。当事人可申请再审,特定情况下团体或普通民众也有此权利。尽管申请再审,原判决执行继续。若出现新证据、原证据不足或关键证据未被调查等情况,法院应启动再审。
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2024-05-25
房产纠纷
如何处理婚内房产纠纷问题
夫妻双方解除婚姻关系之际,婚前财产协议争议先尝试平等协商,协商不成可将该婚前财产协议所引发的争端交由调解机构,最终仍无法解决则依法向法院提起民事诉讼维护权益。
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2024-05-25
财产分割
国家规定的法定节假日有哪些?
根据我国法律规定的法定节假日有元旦节、清明节、端午节、劳动节、中秋节、国庆节、春节。根据《劳动法》中的相关规定表示,单位在国家法定节假日安排加班的,应该以劳动者日工资的三倍支付加班费。
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2024-05-25
互联网法律法规都有哪些?
互联网法律法规主要包括《民法典》、《网络安全法》等。同时有30多个条件、决定、答复对网络管理与安全发挥规范与调整作用。为了保证网络安全,维护网络空间主权和国家安全、社会公共利益,保护公民、法人和其他组织的合法权益,国家颁布《网络安全法》。
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2024-05-25
中华人民共和国政府采购法规定是什么
《中华人民共和国政府采购法》为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定的法律。
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2024-05-25
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马鞍山拆迁法律纠纷问答推荐
拍卖房产的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.核实并明晰争议事实真相:深入细致地了解所涉及的法拍房完整历史背景,以及各类纠纷事件的详尽细节,涵盖了从拍卖过程至产权界定等多重层面的议题。为获取更全面详实的信息,宜借鉴研究相关文书资料并咨询相关涉案主体;2.致力于通过调解和协商寻求问题解决:假定争议事项确实存在,我们可尝试运用调解与协商的方法,寻求双方都能接受的合作路径,进而达成双方都能承受的赔偿方案;3.向相关部门提出申诉:如经过努力仍未通过谈判协商化解矛盾,此时我们可考虑向具有相应职权的各机构提出申诉,例如当地房地产管理部门、拍卖机构监管部门等,期望得到他们的协助并找到符合实际情况的解决策略;4.寻求法律手段作为保障措施:若调解、协商及申诉皆无果而终,我们可能需诉诸法律途径以维护自身应有权益,例如向法院提起诉讼,要求重新进行拍卖活动或追偿赔偿等。法律依据:《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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公司搬迁不去安排不合理的工作是否违法
[律师回复] 解析:若贵司决定进行搬迁,而员工并不愿意前往新址,企业若采取强制性措施予以调动工作岗位,这无疑是违反法律规定的行为。在此情况下,雇主需对劳动合同做出相应调整,这一过程应尊重并获得劳动者的充分共识。劳动合同中亦可以预先设定依据实际需求进行岗位调整的相关条款,当劳动者无法胜任现有岗位之时,雇主同样有权实施岗位调动,然而雇主不得滥用这一权利,进行无理调岗,任何调岗操作都需遵循法定或事先约定的条件和程序。对于劳动合同的变更,必须以书面形式加以确认。如果未经员工同意便强行调岗,员工有权向当地劳动监察部门进行投诉,或者依法提起劳动仲裁。法律依据:《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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土地矿产权属纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:关于处理土地权属争议的流程,主要包括以下四个环节:首先是协商阶段。当涉及到土地使用权产生纠纷时,相关双方都有权采取协商方式来化解争端;其次是调解环节。在协商无果或无法达成共识的情况下,当事人也可选择寻求第三方调解机构进行调解以解决纷争;再者是仲裁阶段。若当事人对协商和调解均不满意,或者经过上述两种途径仍未能解决问题,则可以向所在地区的仲裁机构提出仲裁申请;最后是诉讼阶段。如果争议事项较为严重且涉及到法律责任,当事人还可以直接向当地人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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开发商与老百姓的合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:对于开发商所引发的合同纠纷问题,可先由购房及于签署购房合同时的开发商双方,针对重大争议点进行紧密磋商寻求解决方案。若各方在磋商中未能达成共识,则购房者或开发商任何一方可将此问题提交至具有司法管辖权的相关人民法院,也就是不动产所在地的人民法院,以提起民事诉讼的方式,或者选择申请仲裁这种方式来解决争端。法律依据:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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找别人假结婚搞分拆迁户是否合法
[律师回复] 解析:关于分户及不分户在拆迁补偿中的计算问题。所谓“分户”,即原先同属一个户口簿的家庭,经过婚姻缔结或购置房产等方式,将户口划分为数个独立户口簿的现象。详细情形如下所述:首先,分户行为往往产生于由于婚姻、购买房产等原因形成的自立门户之局面,导致原本同族同宗的家庭成员分散至各自的小家之中。因此,倘若实施了相应的分户操作,当面临后期的拆迁事宜时,应根据拆迁涉及的征收范围进行计算。如果分户之后的每个户口簿均处于被征收的范围之内,则每一户都应该得到相应的拆迁补偿款;其次,对于未进行分户的大家庭而言,在面临拆迁时,应依据征收的实际范围进行计算;最后,若涉及到安置补偿的问题,则需要考虑是以户为单位还是以人为单位进行分配。若是以人头为单位进行分配,那么分户与否对计算结果并无影响;反之,若以户为单位进行分配,那么分户之后的家庭将有可能获得更为丰厚的补偿。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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