1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。

伪造学历学位证一般判刑三年以下有期徒刑或者拘役。对伪造高等院校印章制作学历、学位证明的行为，以伪造事业单位印章罪定罪处罚。如果情节一般不构成犯罪，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。作为用人单位，也可以将员工开除。

收到法院判决书以后的15天之内可以依法提出上诉，遇到法定节假日的话，可以自动顺延到法定节假日结束以后的第1天，这15天是从拿到民事判决书以后的第2天开始计算的。15天之内要想收集足够改变一审判决的新证据可能也比较困难，但这是上诉必须要做到的一点。

在交通事故中，在职教师的误工费赔偿标准不是固定的，因为在职教师的工资收入并不是法律统一规定的，其次交通事故给受害人造成的误工时间，当然也不是法律制度可以提前预判的，整体程度上误工费是根据误工时间和工资收入计算的。

我方当事人通过中国工商银行将400,000元汇入对方账户，对方于当天向当事人出具一张借据，该借据的内容是：“今借人民币￥400000)借据人陈某”。