[律师回复] 你好，有什么法律问题要咨询的，我们可以给你做法律援助

[律师回复] 你好，可以处理的，联系我

[律师回复] 你好，可以详细说一下你的情况吗？

[律师回复] 在房屋租赁期内，若电器设备发生损坏现象，则通常应由出租方承担相关责任。当电器设备的运行状况与合约中的规定存在不符之处时，出租方应当对其进行相应的修复与维护工作，确保承租方能够顺利地运用热水器等家电设施，其中需包括为电器设备进行合理的保养措施。若电器设备的损坏系由承租方所导致，或者双方已事先达成协议并明确由承租方负责检查及维修事宜，那么电器设备的维修责任便应由承租方承担。

[律师回复] 关于小产权房买卖纠纷的问题，当事人双方可首先尝试通过私下沟通进行解决，若无法达成共识，则可依据事先签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请；倘若当事人未能签订相关的仲裁协议，那么他们也有权依法向当地的人民法院提起诉讼；对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书，如果任何一方当事人拒绝履行，另一方可向有管辖权的人民法院提出强制执行的申请。