马村区房产诉讼律师
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马村区房产诉讼推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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马村区房产诉讼问答推荐
协议离婚后转向诉讼离婚该如何做
[律师回复] 1.协议离婚后一般不能再诉讼离婚,因其办理离婚登记后已生效,但财产分割、子女抚养有争议可诉讼解决。2.财产分割方面,离婚后可在规定时间内向法院起诉,若订立协议时存在欺诈、胁迫等情形,法院会支持变更或撤销请求。3.子女抚养问题上,出现法定情形如直接抚养方无力抚养、不尽义务等,可起诉变更抚养权。4.解决措施与建议:有争议时,若涉及财产分割反悔,要在规定时间内起诉并收集订立协议时欺诈、胁迫等证据;若为子女抚养问题,准备好能证明法定情形的证据。同时,准备好起诉状等材料向有管辖权的法院提起诉讼。
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民事诉讼中可只追究一方被告责任吗
[律师回复] (一)原告在民事诉讼中要合理运用处分原则,在共同侵权等案件中,可依据自身意愿和实际情况,仔细考量后选择只起诉部分被告追究责任。(二)在决定放弃对部分被告的诉讼请求时,要清楚知晓其他被告对被放弃诉讼请求被告应承担的份额可不承担连带责任这一后果,避免自身权益受损。(三)原告行使处分权时,务必确保不违反法律强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定,当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
内江法务等
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伤害诉讼时效多长时间结案
[律师回复] 伤害案件分为民事和刑事两类,各自有不同的审结期限规定。民事伤害案件属于人身损害赔偿纠纷,适用普通诉讼时效,通常在立案之日起六个月内审结,适用简易程序的需在三个月内审结,特殊情况经批准可延长。刑事伤害案件根据适用程序和可能判处刑罚不同,审结期限有所差异。适用速裁程序且可能判处三年有期徒刑以下刑罚的案件,应在受理后十日以内审结,若可能判处有期徒刑超过三年,可延长至十五日。适用简易程序审理的案件,应在受理后二十日以内审结,可能判处有期徒刑超过三年的,可延长至一个半月。普通程序审理的公诉案件,应在受理后二个月以内宣判,最迟不超过三个月。建议当事人在遇到伤害案件时,及时了解适用程序和相关期限规定,以便做好应对。司法机关应严格遵守审结期限,提高办案效率,保障当事人合法权益。
律图案源...等
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民间借贷中的诉讼时效应该如何计算
[律师回复] (一)借贷双方约定还款期限的,要牢记还款期限,在到期后及时关注诉讼时效,可在接近三年时效时向对方提出履行请求,如通过书面函件、短信等方式,保留好相关证据,以此中断诉讼时效。(二)未约定还款期限的,出借人要求还款时要给借款人合理准备时间,并留存要求还款的证据。若借款人明确表示不履行义务,要及时收集其拒绝履行的证据。(三)一旦出现可能超过诉讼时效的情况,可通过提起诉讼或申请仲裁来保障权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定,有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
律图威海等
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诉讼代理人妨害作证罪量刑标准是啥
[律师回复] 1.刑事诉讼里,诉讼代理人威胁、引诱证人改证言或作伪证,构成诉讼代理人妨害作证罪。2.犯此罪,处三年以下有期徒刑或拘役;情节严重,处三年以上七年以下有期徒刑。3.若诉讼代理人提供的证据失实,但非有意伪造,不算伪造证据。4.此罪主体是刑事诉讼的诉讼代理人,含法定和委托代理人。5.司法判罪量刑,会综合行为情节、后果等多方面考量。
本地法律...等
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