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未成年人购房必须有房产证监护人吗?
未成年人购房必须有房产证监护人的。在我国的监护制度的规定中,如果是我国的监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。
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2024-06-18
武汉经济适用房买卖政策是什么?
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易。2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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2024-06-18
二手商品房交易税费怎么征收
营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
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2024-06-18
安置房只有户主所有吗?
一般情况下在和拆迁公司签订拆迁协议时是由户主进行的,通常情况下是要求被安置人签字盖章的,但是很多时候,户主都是有同住人的身份证明的,而他拿着这些证明就可以直接进行洽谈协议了。所以很多时候,被安置人直到没房子住了才知道自己一直居住的房屋被拆迁了,而自己却没有拿到任何拆迁补偿费。
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2024-06-18
商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-06-18
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茂名店面房纠纷问答推荐
分公司分店与注册的公司名字不一样 怎么去仲裁
[律师回复] 你好,方便电话沟通吗
朱小环等
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饭店里当服务员不结工资怎么办
[律师回复] 你好,具体情况展开说一下
费志康等
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你好,我有个朋友诈骗一万元,对面出凉解出能判多久
[律师回复] 你好,你的问题看到了。这个事情有些复杂。不同情节涉及不同法律规定
王强等
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未满16周岁可以入住酒店吗
[律师回复] 你好,应该是可以的有身份证吗,问问酒店
王天军
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我受家暴然后逃掉了没有离婚,后面遇到一个人和他同居有了孩子但是没有结婚证,请问我算重婚吗
[律师回复] 如果后面你以夫妻名义共同生活的话,有可能会构成重婚
阮锦霖等
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