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农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-06-05
二手房过户后多久拿房产证?
一般会在20左右领取房产证。如果有贷款的话先要去银行,银行凭产证一般5-10个工作日放贷款给上家账户,下家之后就可以拿到产证,也就是有贷款的话25天到1个月左右,一次性付款的话20天左右(注:每个地方办理房产证的时间都不一样,大家还是要以当地的政策为准)
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2024-06-05
房屋租赁中装修费用由谁承担
1、租赁双方对出租房的装修费用有约定的,那么就按照双方的约定来承担装修费用。2、若是没有约定的话,可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修,这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。而要是经过出租人同意进行装修的,这种情况下装修费还是由承租人承担,但由于装修不当造成了房屋损害的话,承租人还要做出赔偿。
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2024-06-05
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-05
租客要求装隔音窗应该满足吗
如果租赁协议未规定业主必须安装空调作为租赁条件,则业主无需安装。若租户在租期内要求退租并另寻房源,则属违约。业主在租期内主动增加家具不应成为涨租理由,除非双方协商一致。
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2024-06-05
房屋租赁
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茂名第三手租赁合同纠纷问答推荐
出租车袭警罪怎么处理
[律师回复] 解析:在国家法律体系中,对于“杀害”警察这一类特殊群体的行为,通常被认定为故意杀人罪,并会依据刑法及相关法规来进行相应的定责处罚标准设定。具体来说,根据现行国家《中华人民共和国刑法》的明文规定,这类犯罪的法定量刑标准是非常严格且明确的,其中涉及到的幅度包括死刑、无期徒刑以及十年以上有期徒刑等处罚形式。而针对情节相对较轻的案件,也会有相应的量刑标准,即处以三年以上十年以下有期徒刑的处罚。此外,该法典还特别设立了袭警罪这一独立罪名,旨在对那些暴力袭击正在依法履行职务的人民警察的行为进行严厉打击和惩治。根据相关条款,此类犯罪的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者管制;如果犯罪分子采用了更为恶劣的手段,例如使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等方式,严重威胁到了人民警察的人身安全,那么其所面临的量刑将升级至三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十二条故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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职务侵占罪三个标准是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪,是指具有担任公司、企业或者其它相关单位职务资格的人员,通过其职务上所拥有的便利条件,将本应属于该单位所有的财务据为己有的行为,并且这种行为涉及到的金额达到了一定的标准。职务侵占罪的构成要素主要包括以下几个方面:首先,从客体角度来看,本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他相关单位的财产所有权。其次,从客观方面来看,本罪的行为方式是利用职务上的便利,侵吞、窃取或者以其他手段非法占有本单位的财务,并且这种行为涉及到的金额达到了一定的标准。具体来说,这种行为可以分为以下三个步骤:一是从行为人本人的职位出发来实施违法行为;二是必须存在实际的侵吞、窃取或者以其他手段占有他人财物的事实;三是所涉及的金额必须达到一定的标准。再次,从主体角度来看,本罪的主体是特殊主体,主要是指那些担任公司、企业或者其他相关单位职务的人员。最后,从主观方面来看,本罪的行为人必须具备直接故意的心态,并期望通过非法占有他人财物的方式来获取自身在经济上的优势。无论行为人是否真正获得了这些财物或者行使了相关的权力,都不影响本罪的成立。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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盗窃罪多少钱判处三年
[律师回复] 解析:针对刑事责任的判处,具体情况如下所示:1.如果有人进行盗窃公私财物,并且涉及的金额数目达到了较大的标准,或者其曾实施过多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为,那么他将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时可能还会被处以罚款。2.如果盗窃的金额数额巨大且具有其他严重情节的话,那么被告人将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且可能还会被处以相应的罚款。3.盗窃罪,是指那些以非法占有为目的,通过秘密窃取的方式,将公私财物转移至自身控制之下,并意图非法占有的行为。关于盗窃罪的构成要素,主要包括以下几个方面:(1)犯罪的客体是公私财产所有权,而犯罪的对象通常是动产。然而,对于不动产的可动部分,例如房屋的门窗和土地上生长的树木,同样可以作为盗窃罪的犯罪对象。(2)犯罪的客体要素,通常表现为采用秘密窃取的手段,将公私财物转移至自身控制之下,并意图非法占有的行为。(3)犯罪的主体要素,要求犯罪者必须是一般的自然人,无法由法人或其他组织构成。(4)犯罪的主观要素,是指犯罪者在实施盗窃行为时,必须具备直接故意的心理状态,即明确知道所窃取的财物属于他人或单位所有或持有,并以非法占有为目的,从而实施了窃取财物的行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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三者险赔付范围有哪些具体规定
[律师回复] 解析:第三者责任保险的赔偿范畴:此项保险涵盖了被保险人在驾驶机动车辆时所发生的各类意外事故,导致第三方受害者人身伤害或财产受损的情况。针对此类情况,保险公司将会依照相关法律法规,对受保人给予相应的经济赔偿。具体的赔偿范围涵盖了如下各个方面:医疗费用、诊断治疗费用、住院费以及住院期间的伙食补贴费用;丧葬费用;死亡赔偿费用;办理丧葬事宜所需的交通费用;伤残赔偿金;残疾人辅助器具购置费用;护理费用;术后恢复费用;交通费用;被抚养人生活费用;住宿费用;误工费用;以及精神损害赔偿金等众多方面。法律依据:《道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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交通肇事罪三年可以减刑吗
[律师回复] 解析:对于因触犯交通肇事罪而被人民法院依法判处为三年有期徒刑的罪犯,在其服刑过程中倘若表现出色,则具有获得减刑的可能性。根据我国现行的《中华人民共和国刑法》明文规定,凡被判处在管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等多种刑罚期间的罪犯,如能在执行期间切实遵守监狱管理规范,积极接受教育改造,确实展现出悔过自新的态度,或者具备立功表现者,均可申请减刑;而对于那些表现特别突出,堪称重大立功的罪犯,更应得到相应的减刑待遇。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年。
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