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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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茂名同居析产反诉问答推荐
析产如何分割
[律师回复] 法律分析:析产分割方式多样,实物分割适用于可分物,按份额分割;协商分割需不损他人利益获认可;作价分割将共有物作价让共有人得价金,愿取得共有物者向他人付价款。分割时需考虑共有人对共有物贡献及实际需要,以保公平合理,还应遵循法律规定和程序,避免纠纷。提醒:析产分割情况复杂,不同案情对应解决方案不同,若涉及复杂情况,务必咨询专业律师,以确保自身合法权益。
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有永久居住权的房子可以卖吗
[律师回复] 有永久居住权的房子可以卖,但居住权人的权益要保障。卖房时应明确告知买方,且最好与居住权人协商一致,避免后续纠纷。
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分居十几年了,想离婚能分户口吗
[律师回复] 分居十几年想离婚分户口是可以的。先办理离婚手续,再凭离婚证等材料到户籍部门办理分户。具体可咨询当地户籍管理部门,按其要求准备材料和办理。
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和律师签了合同可以反悔能退钱吗,想了解:我能否以违约为由解除合同?
[律师回复] 这得看合同具体约定。若有正当理由且未给律师造成重大损失,或许可协商解除并退费,但可能需承担一定违约责任。具体还需结合实际情况判断。
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和未成年人同居怀孕了打胎了对方家里人报警犯法吗
[律师回复] 和14周岁以下的未成年人同居会构成强奸罪
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