茂名回迁房官司律师
苏如坚律师
执业认证
平台保障
擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
执业:
7年
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茂名回迁房官司推荐文章
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-06-22
不交维修基金能办房产证吗
不交维修基金是无法办房产证的,维修基金是购买新房必须交的一笔费用,是用于后期小区内公共设备和公共场所维修所用的,任何组织或者机构都不能挪作他用,维修基金收费金额都是有当地房管部门确定的,不是由物业公司来确定的。
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2024-06-22
赠予房产过户费用要怎么计算?
赠予房产过户费用的计算方式是,将赠与房产过户所需要的手续费、材料费、税费等相加,费用的标准是,手续费每平方米六元、登记费八十元、个人所得税是买卖价款的百分之1、赠与公证费是三百元、印花税是交易价格的万分之5、还有房产证是每本十元。
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2024-06-22
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-22
住房公积金缴纳比例是多少,缴纳基数是多少?
机关、事业单位住房公积金职工个人和单位的缴存比例各为10%,企业(含企业化管理的自收自支事业单位)职工个人和单位的缴存比例各为8%-12%。职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额)。
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2024-06-22
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茂名回迁房官司问答推荐
商铺搬迁金额上浮百分之30的依据是什么
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规之规定,如在商铺拆迁过程中,被征收方具备选择权时,其既可选择接受货币形式的补偿方式,亦可选择取得相应数量的房屋产权予以置换。若被征收方选定以房屋产权调换作为补偿方案,那么,市级或县级政府部门便应对此负责,为其提供适宜的房产用以进行产权调换,同时,还需与征收主体进行详细确认且清算被征收房屋的实际价值以及用于产权调换的房屋价值之间的差异。特别是在旧城区改造过程中所涉及到的个人住宅征收问题上,如果被征收方选择在改造区域内进行房屋产权调换,那么,做出房屋征收决策的市级或县级政府部门则应承担起责任,为其提供改造区域内或附近区域的房屋供其选择。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
律图甘肃
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离婚官司中证明出轨的证据有哪些
[律师回复] 解析:在关于婚姻离异以及不忠行为的诉讼案件中,以下几种证据具备相当大的说服力和证明力度:首先,相关方与第三者之间存在亲密感情纽带的各种照片及图片资料;其次,被控告人与第三者之间涉及到婚外恋情事实的录音文件;再次,能够反映出被控告人与第三者婚外情关系的各类视频影像资料;最后,被控告人所签署的类似于保证书等具有法律效力的书面材料。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条证据包括:(一)当事人的陈述;(二)书证;(三)物证;(四)视听资料;(五)电子数据;(六)证人证言;(七)鉴定意见;(八)勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
律图徐州
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企业累计十年后退休时官理岗位有何特殊规定
[律师回复] 解析:1.正常退休标准:男性法定退休年龄为60周岁,女性干部在达到55周岁时可以办理退休手续,而女性工人则需年满50周岁方可退休。2.关于特殊工种的退休条件:在符合国家规定的特殊工种岗位上工作,且需特定从事特别繁重体力劳动以及高空作业工种达到10年,同时井下及高低温工种的工作时间累积也必须达到9年以上,另外有毒有害工种的工作年限需要达到8年,男性在达到55周岁,女性在达到45周岁时即可申请退休。3.因病退休的相关规定:如果是因为疾病或者非因公导致残疾,并且经过医院出具的证明,同时还需要通过劳动鉴定委员会进行鉴定,确认其已经完全丧失了劳动能力,那么男性在达到50周岁,女性在达到45周岁时就可以申请退休。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人,符合下列条件之一的,应该退休:(一)男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年的。(二)从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,男年满五十五周岁、女年满四十五周岁,连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。(三)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。(四)因工致残,由医院证明,并经劳动鉴定委员会确认,完全丧失劳动能力的。
律图衡阳
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帮信罪法官会打电话退赃退赔吗
[律师回复] 解析:在法律条文中,“退赔”被定义为即使犯罪分子已经将违法所得用于个人消费或财产损失,也需要他们按照非法获得的财物价值进行赔偿。同时,司法实践中,若违法所得被追回或退还后属于受害者的合法财产,应当立即返还给受害者。关于“帮信罪”,犯罪嫌疑人若能积极退还违法所得,这不仅可以作为其认罪悔过的重要标志,更是罪责刑相适应原则的充分体现。帮信罪的构成要素主要有以下几个方面:首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体为一般主体,包括所有年满16周岁的公民;其次,从主观方面看,帮信罪必须是出于故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;再次,帮信罪侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;最后,从客观方面来看,帮信罪表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。根据相关法律法规,具体来说,帮信罪是指明知他人利用信息网络实施犯罪活动,仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等便利条件。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图鄂尔...
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民事涉及刑事法官不移交案件应该如何处理
[律师回复] 解析:倘若法院未予移送刑事犯罪案件,当事人可自行向公安机构进行报案并请求调查处理。依据有关法律规章制度,凡行政执法人员涉嫌故意违规操作、公然偏袒违法者且明知应将事实交由司法部门追究其刑事责任却故意拖延移交、情节严重者,均将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;若因此行为导致了严重后果,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑之责罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第四百零二条行政执法人员徇私舞弊,对依法应当移交司法机关追究刑事责任的不移交,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑。
律图漳州
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