[律师回复] （一）协商一致时，签订书面协议明确财产范围、分割方式等内容，将细节落实在纸上，减少后面可能出现的麻烦。（二）协商不成起诉，了解法院会遵循均等分割原则，同时倾向于保护无过错方、抚养子女方以及女方权益，做到心中有数。（三）重视证据收集，财产来源、出资证明等证据能有力支持自己对财产分割的诉求。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护 。

[律师回复] 离婚后要是对方不配合过户，得先有生效法律文书。像经法院司法确认的离婚协议书，或者法院的离婚判决书、调解书，里面得明确要过户财产的归属。接着，带上生效文书、本人身份证等材料，到作出文书的法院或财产所在地法院，提交强制执行申请，填好执行申请书并交上证据。法院受理后会给被执行人发执行通知，让其限期过户。要是对方还不做，法院能强制裁定过户，通知相关部门协助办手续，保障申请人合法处置财产 。

[律师回复] （一）牢记申请强制执行的时效。严格按照规定的时效期间申请，若担心错过时间，可设置提醒。（二）准确判断时效起算点。根据裁决书规定的履行情况，确定是从规定履行期间最后一日、每次履行期间最后一日还是裁决书生效之日起计算时效。（三）提前准备好申请材料。在时效内打算申请时，将强制执行申请书、仲裁裁决书、身份证明等材料准备齐全，避免因材料缺失耽误申请。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条规定，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从最后一期履行期限届满之日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算 。

[律师回复] 买卖合同纠纷诉讼费，通常败诉方来承担。不过要是胜诉方乐意承担，那也没问题。 要是部分胜诉、部分败诉，法院会根据具体情况，决定各方该承担的诉讼费数额。 共同诉讼当事人败诉，法院会按他们对诉讼标的利害关系，来确定各自负担的诉讼费。 实践里，法院按裁判结果定承担方。若双方调解，可在调解书中商量承担方式，商量不好就由法院决定 。

[律师回复] 取保候审期间被判处实刑，关于是否立即羁押确实需依不同情形判断。1. 当判决书中明确刑期起算日期且判决生效后，剩余刑期在三个月以下，一般在看守所执行；超过三个月则送往监狱执行，通常会短期内安排收监羁押 。这是基于刑罚执行场所的功能定位与刑期适配性考量，确保刑罚执行合理高效。2. 判决作出后尚未生效，在上诉、抗诉期限内，犯罪嫌疑人不会立即被羁押。这是为保障当事人上诉、抗诉权利，给予其合法的救济时间 。3. 若一审判决后被告人未上诉、检察院未抗诉，或者上诉、抗诉后二审维持原判，判决生效，司法机关会依规将犯罪嫌疑人收监羁押执行刑罚。如此能保证判决得以有效执行，维护法律的权威与公平。总体而言，判决生效后符合条件的尽快安排羁押执行，以维护法律秩序和司法公信力 。