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深圳住房公积金贷款额度怎么计算
贷款额度(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或现有贷款月应还贷额)×12(月)×贷款年限。贷款额度=房屋价格×贷款比例。本人贷款最高限额50万元;与配偶申请最高限额70万元。公积金贷款额度=参贷人公积金账户余额×20。这四个中最小值就是最后能贷到的金额。
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2024-09-22
结婚证丢了怎么补办,补办流程是什么?
近两年登记结婚的夫妻,档案还存在各区县的婚姻登记处,补办人只要带上双方的户口本、身份证、合影再到初次领证处补办,当天即可拿到新证。登记结婚已经超过两年的夫妻想要补办结婚证,则需要到各区县档案馆查出登记材料,复印后再带上户口本、身份证、照片到当地婚姻登记处补办即可,当天就可拿到新证。
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2024-09-22
退休人员返聘工资个税该如何计算
应按“劳务报酬”缴纳个人所得税,《劳动合同法》第二十一条规定:劳动者达到法定退休年龄的,劳动合同终止。因此,当劳动者达到法定退休年龄时,不仅已经签订的劳动合同应终止,而且,已不存在建立新劳动合同的条件。
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2024-09-22
国企员工退休金怎么计算
国企员工退休金的计算:个人账户养老金=个人账户储存额÷计发月数乘12。基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资-本人指数化月平均缴费工资)÷2乘缴费年限乘1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1-本人平均缴费指数)÷2乘缴费年限乘1%。本人指数化月平均缴费工资=全省上年度在岗职工月平均工资乘本人平均缴费指数。
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2024-09-22
伤到什么程度算工伤,都有哪些情况?
受伤了影响到正常生活就算,只要是工作时间因为工作发生的受伤事件都是工伤。为了更好地保障职工权益,职工在工作时间和工作场所内受到伤害,工作时间前后在工作场所内受到伤害,以及因工外出期间受到伤害等4种情况下,可适用“工作原因” 推定原则,即在排除所受伤害是非工作原因的情况下,推定职工所受伤害是因工作原因造成的,应认定为工伤。
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2024-09-22
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茂县建筑工程结算纠纷问答推荐
租房过程中电器损坏谁负责
[律师回复] 在房屋租赁期内,若电器设备发生损坏现象,则通常应由出租方承担相关责任。当电器设备的运行状况与合约中的规定存在不符之处时,出租方应当对其进行相应的修复与维护工作,确保承租方能够顺利地运用热水器等家电设施,其中需包括为电器设备进行合理的保养措施。若电器设备的损坏系由承租方所导致,或者双方已事先达成协议并明确由承租方负责检查及维修事宜,那么电器设备的维修责任便应由承租方承担。
汕头法务等
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小产权房起纠纷怎么处理
[律师回复] 关于小产权房买卖纠纷的问题,当事人双方可首先尝试通过私下沟通进行解决,若无法达成共识,则可依据事先签署的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请;倘若当事人未能签订相关的仲裁协议,那么他们也有权依法向当地的人民法院提起诉讼;对于已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及调解书,如果任何一方当事人拒绝履行,另一方可向有管辖权的人民法院提出强制执行的申请。
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公安机关如何认定诈骗罪名的标准和程序
[律师回复] 公安局要判断你是不是骗子,主要看下面几点:第一个就是看看你有没有故意想把别人的东西占为己有的心理。比如说,你是不是故意给人家伪造些假的情况来骗他,或者你有没有想办法避开还人家钱。然后,还要看你是不是用了什么鬼点子让别人信以为真,最后因为这个错觉把自己的钱交给你了。再往后,公安局还得查查你究竟骗了多少钱,看看够不够他们那边立案的标准。具体来说,他们可能要先接收到有人举报你这件事才能开始查,然后看看需不需要立案。如果觉得需要立案的话,他们就会开始找证据,比如问问受害人和嫌疑人,搜集一下书面证据、实物证据和电子证据之类的。如果证据足够多,能证明你确实犯了罪,那么他们就会把这个案子送到检察院去审查起诉。
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郑州交房二次延期办理流程是怎样的
[律师回复] 关于开发者逾期未能交付房屋的解决策略如下:首先,我们需要与相关的开发公司进行充分的沟通和协商,以确保能够按照合同所规定的要求向他们索取相应的违约赔偿金;其次,如果在签订合同时并没有对逾期交付房屋的情况作出明确的约定,那么我们也可以依据相关的法律法规来要求他们承担相应的法律责任;最后,如果以上两种方式都无法得到妥善解决,我们还可以考虑通过法律途径解除合同关系。
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合肥房贷纠纷怎么处理
[律师回复] 针对此类情况可采取如下五项策略加以解决:首先,协商解决:该方法倡导在涉及合同纠纷的当事人均能展现出极大的耐心与善意,以相互理解为关键前提,在此基础上明确并判断对与错,借助客观、公正的态度阐述事实真相以及发表具有说服力的观点,最终成功达成和解执行方案,从而使合同纠纷得以自行消弭。其次,调解处理:对于合同类型的纠纷,调解工作主要是指纠纷双方当事人自愿选择由中立的第三方机构人员介入,在他们的居间调解及人性化劝导的推动下,竭尽全力促使当事人之间能够互相体谅、互让相待,进而达成和解协议以结束纠纷问题。再次,仲裁处理:合同仲裁,即指独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行合理裁决的措施。此外,调解处理:诉讼乃是终结合同纠纷的终极有效途径。所谓诉讼,系指法院基于合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与人员共同协作的参与之下,展开公平、合理且合法、审慎的司法审理工作,从而实现审理和解决合同争议方面的实际效果。
上海法务等
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