麻涌镇房产返租纠纷律师
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擅长: 征地拆迁、房产纠纷、行政类
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麻涌镇房产返租纠纷推荐文章
监护人因陪护产生误工费可以索赔吗?
监护人因陪护产生的误工费不能索赔,但是可以以护工的名义要求对方支付相关的费用,从误工费的定义来看是当事人自己因为伤害而被迫暂停了收入的来源所产生的赔偿,监护人是自愿看护而出现的损失不能归结为对方,而只能要求对方支付一些护理费作为补偿。
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2024-06-23
出租房要交土地使用税吗
租房也是需要缴纳土地使用税的,但是需要缴纳的费用是由出租方来进行承担的。根据相关的规,在城市内进行使用土地的单位或者是个人,就是属于土地使用税的纳税人,房屋用于出租的话,那么也是需要缴纳土地使用税的。
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2024-06-23
在我国房贷可以贷多少钱
首套房贷款,那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款 这里需要注意的是,如果是二手房,那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价,而评估价通常要比市场价低,第二,七成贷款是您能获得的最高比例的贷款,因为目前银行贷款额度紧张,已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成您在贷款时要多询问几家银行。
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2024-06-23
2024经济适用房政策的规定有哪些
经济适用房政策的规定有如果要申请本地的经济适用房的话,那么申请家庭当中必须要有一个有五年以上的本市户籍。同时对于大于三十五周岁的单身人士,也可以申请经济适用房,但需要符合相关条件。
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2024-06-23
休产假发工资吗?
休产假要发工资的,根据国务院《女职工劳动保护特别规定》第八条规定,女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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2024-06-23
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麻涌镇房产返租纠纷问答推荐
共同租住人是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:通常来说,盗窃这一概念特指的是,通过非正当途径,如以非法占有的意图和秘密手法,对公私财产进行偷盗之举。在集体租房的环境中,身为合租人的个人如果富有非法侵吞别人财物的意图,且暗中盗取了其他合租室友的财务,那么他这种行径无疑具有明显的盗窃特性。此外,无论偷盗金额是否符合相关地域的盗窃规定中的较大数额标准,只要符合数额较大的定义,都将被视为构成盗窃犯罪,这应当引起公安部门的高度重视,启动相应的刑事案件处理程序,依法追究盗窃者的刑事责任。但若调查证实未达到该标准,亦应该依据相关法律条文,由公安力量施以行政处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图文山
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开设赌场罪返赃认罚怎么判
[律师回复] 解析:对于主动退赃者,可酌情最多在基准刑的基础上减轻30%的刑罚,但最低刑期不得低于法律规定的最低刑期范围。关于开设赌场罪行的法定量刑标准如下:根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定,开办赌场的行为将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金。若情节较重者,则需判处五年以上至十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图南川...
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融资租出的设备属于企业资产吗
[律师回复] 解析:在融资租赁业务中,承租方通过租赁方式获得的设备并不属于自身资产范围内,该类设备的所有权仍然归属出租方持有,除非双方签署的融资租赁协议中有特殊条款对此做出明确规定。在此情况下,出租方需根据承租方对于出卖方以及租赁标的物的选择,向出卖方进行采购并将租赁物提供至承租方使用过程中,承租方则负责按照协议约定支付相应租金。然而,需要注意的是,出租方对于租赁物所拥有的所有权,若未经过相关部门的登记备案,其效力仅能对抗善意第三方,而无法对抗恶意第三方。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
律图北海
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
律图永川...
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不支付房租是否构成侵占罪
[律师回复] 解析:若租户未能按时支付租金,则视为其违反了租赁协议条款,业主有权据此宣告终止租赁关系,此举并不构成任何形式的非法占用行为。按照我国现行法律法规,如承租方无法提供恰当的理由解释为何未及时或足额缴纳租金,则业主有权利责令承租方在规定时限内予以支付。此外,假如承租方逾期仍未执行付款义务,业主亦可选择依据相关法律程序,解除与该承租方之间的房屋租赁协议。法律依据:《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
律图河东...
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