麻章区涉外商事纠纷律师
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麻章区涉外商事纠纷推荐文章
商铺被拆国家规定怎么赔偿
商铺拆迁原则上无需支付赔偿金,但需合理补偿实际损失。补偿包括房屋、土地、搬迁与临时安置、停产停业及设备设施等费用。具体标准由各地自行制定,商铺所有者应关注当地规定以免错失补偿权益。涉及从业人员遣散及安置费用的,由当地政府公告具体内容。商铺搬迁费用通常包括员工停工期间的基本工资、社会保险费用或生活补助费等。
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2024-06-03
补偿标准
自己开车出事故保险公司怎么理赔
根据国家相关法规,保险公司应对被保险车辆因道路交通事故导致的人身伤害和财产损失进行赔偿,但受害人的故意行为除外。赔偿范围包括本车乘员、被保险人和其他无辜受害者,且遵循法定的机动车交通事故责任强制保险责任限额。
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2024-06-03
交通保险索赔
开发商没办大证就交房了怎么办
如果房地产开发企业未取得《建设工程规划许可证》就交房,是违法行为,会影响购房者办理房产证,也违反法规。企业应先完成建筑施工,提交竣工备案表和相关报告,通过验收后才能交房,并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。若无这些文件,购房者有权拒收。购房者可根据《商品房买卖合同》验房,核实面积和设施,差异超过3%可要求退款或赔偿。发现质量问题要及时书面申请维修。
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2024-06-03
房屋买卖
签订租赁合同的注意事项有哪些
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。2、住房具体情况住房的具体位置3、住房用途4、租赁期限5、房租及支付方式住房租金6、住房修缮责任出租人7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
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2024-06-03
婚后个人独资买的商铺算共同财产吗
夫妻婚姻期间购置的共同房产用于商业运营所得收益属共有财产。离婚时,处理这些资产需考虑双方意愿:一方愿继续经营,应商讨或评估价值后赔偿另一方;双方都想经营,法院将公正裁决或竞价决定;双方都不想经营,可协商转让或拍卖,并按夫妻共同财产分配所得。
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2024-06-03
财产分割
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麻章区涉外商事纠纷问答推荐
经济纠纷暴力抢车算抢劫罪吗
[律师回复] 解析:在涉及到经济纠纷过程中的抢夺车辆行为,都可能构成严重的刑事犯罪——抢劫罪。根据相关法律规定,实施掠夺他人合法财产的行为,包括但不限于采用暴力手段、威胁恐吓以及其他违法手段,如入室抢劫、因抢劫导致他人重伤或死亡、持有枪支进行抢劫等情况,将面临严厉的法律制裁,即被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。而对于那些情节特别恶劣、社会危害性极大的抢劫案件,例如涉及到入室抢劫、致人重伤或死亡、持枪抢劫等情况,则会被判处更为严重的刑罚,包括十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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涉嫌开设赌场罪罪犯的判刑怎么判
[律师回复] 解析:关于开设赌场罪行量刑标准的详细规定如下:(1)对于犯下开设赌场罪行的犯罪者,应判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需附加罚金的惩罚;(2)若情节较为严重,则应判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时也需要附加罚金的惩罚。法律依据:《刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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吸毒涉嫌构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:吸食毒品后开车并不必然构成危险驾驶罪。在某些特定情况下,若吸毒人员在开车时导致他人死亡或重伤,同时其主观上存有故意或过失的意志倾向,那么就可能触犯更为严厉的刑事法规,例如以危险方式危害公共安全罪。依据相应的法律条文,对公共安全进行威胁的行为包括但不仅限于纵火、决堤、爆炸、投掷具有毒害性、放射性的或传染疾病病原体的物品等等,而这些行为即便没有造成严重的社会影响,也将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。然而,如果这些行为已经造成了他人重伤、死亡或者给公私财产带来重大损失,那么将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。对于过失犯罪的情况,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚;若情节轻微,则可能只需要接受三年以下有期徒刑或者拘役的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百一十四条放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。
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外国人在中国买房需要什么条件
[律师回复] 解析:对于购置房产之事宜,境外居民所应具备的必要条件包括:首先,外国人必须持有其国家颁发且有效期内的合法护照,以确保有资格在中国各城市购买相应的房地产;其次,他们还需遵守该城市对外国公民购房的相关政策规定;最后,若境外居民已在我国境内居住满三年并首次购买房产,则可享受免征房产税的优惠待遇。在此过程中,购房者务必前往涉外审批办公室办理相关审批手续。法律依据:《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》第三条境外机构在境内设立的分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)和在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市,境外个人购房应当符合当地政策规定。
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涉嫌抢劫罪怎么办取保
[律师回复] 解析:针对被指控犯有抢劫罪的被告,通常情况下不会批准取保候审请求,然而如其能满足取保候审的相应适用标准,则可提出申请。根据我国《刑事诉讼法》的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的案件时;或者在处理可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会引发社会危害的犯罪嫌疑人、被告人的案件时,可以考虑批准取保候审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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