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眉山房产抵押协议拟定推荐文章
在异地户口广州买房需要什么条件?
异地户口广州买房社保要交满3年,累计36个月以上,不可以断,必须是广州市社保,如果广东省社保需参保公司注册地为广州;个人所得税3年以上,或公司法人一年纳税10万以上。然后带身份证件、居住证及复印件向房地产交易提交购房申请书。
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2024-05-31
购房者拿房产证需要什么证件
办理房产证一般需要:第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一发票原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人:1、双方身份证复印件2、婚姻证明复印件(六)单身的购房人:1、身份证复印件。2、户口簿或户籍证明复印件。3、以及民政局开具的未婚证明。
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2024-05-31
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-05-31
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-05-31
在我国车不过户写协议可以吗
汽车不过户的话所有权不会发生转移的,也就是说,只看登记簿上的主人名字,买的人不过户,等于法理上说车还是你家的,而且你们私下的协议并不生效。
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2024-05-31
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眉山房产抵押协议拟定问答推荐
交警队协议私了反悔法院不处理有几种原因
[律师回复] 解析:关于交通事故私了后又反悔的处理方法:首先,在一起交通事件中,如果双方已经签署并执行了赔偿协议,那么其中一方若是反悔并试图再次提出索赔要求,这是无法得到支持的。其次,由于赔偿协议具有法律效力,因此它是不可逆转的。然而,若双方当事人中的任意一方,认为在签署赔偿协议时存在重大误解或明显不公的情况;或者是在受到欺骗、威胁等不当手段影响下签订的协议,他们有权向法院提起诉讼,请求撤销该赔偿协议,然后由法院根据相关法规进行重新裁决。如果法院经查证确认事实确实如此,便会判决撤销原有的赔偿协议。最后,如果没有足够的证据和理由证明协议可被撤销,那么法院将驳回原告的诉讼请求,而双方当事人仍需按照原先的赔偿协议约定履行各自的义务。法律依据:《道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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民事纠纷扣押物品是否合法
[律师回复] 解析:擅自扣押他人财物涉及到侵权纠纷问题。当出现民事纷争时,部分人士可能会未经许可擅自扣留他人的财物,然而这种行为却是非法的,个人并无权力擅自扣押他人财物,必须承担相应的法律责任。擅自扣押他人财物属于侵犯他人财产权益的侵权行为,被侵权人有权要求侵权者归还所扣押之物,同时这也是违反治安管理处罚法的行为,需要承担相应的治安处罚责任。任何侵犯民事权益的行为,都应依据相关法律法规承担侵权责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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袭警罪协警算吗
[律师回复] 解析:打击协警的行为属于对警察职权的侵犯,构成了袭击警察的违法犯罪行为。如果有任何人员对正在依照法律规定执行职务的人民警察进行暴力攻击,那么他们就可能触犯到袭警罪这个罪名。根据国家相关法律,对于这类罪犯的判决通常为三年以下有期徒刑、拘役或者管制。然而,如果这些人采取了极其危险的手段来袭击警察,并且这种行为已经严重威胁到了警察的生命安全,那么法院将会按照法定的量刑标准进行严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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罪轻不起诉被不起诉人不服复议怎么办
[律师回复] 解析:关于由公安部门提出并移交的指控案件,人民检察机构在考虑后决定不予起诉的情况下,必须以书面形式向公安部门发送不起诉决定书。然而,当公安部门对该不起诉决定持有异议时,他们有权申请复核;倘若其申述未能得到采纳,还可进一步向上级人民检察机构提出复议申请。对于涉及到受害人的案件,若人民检察机构决定不予起诉,则应将不起诉决定书送达给受害者本人。若受害者对此决定表示不满,他/她有权在收到决定书之日起七日内向上一级人民检察机构提出申诉,请求重新启动诉讼程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十条对于有被害人的案件,决定不起诉的,人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人。被害人如果不服,可以自收到决定书后七日以内向上一级人民检察院申诉,请求提起公诉。人民检察院应当将复查决定告知被害人。对人民检察院维持不起诉决定的,被害人可以向人民法院起诉。被害人也可以不经申诉,直接向人民法院起诉。人民法院受理案件后,人民检察院应当将有关案件材料移送人民法院。
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劳动争议法院管辖有哪些规定
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,劳动争议仲裁委员会负责审理与处理在其所辖区域内发生的所有劳动争议案件。而对于劳动争议的管辖权问题,则是以劳动合同的实际履行地点或用人单位注册地址作为依据,由该地的劳动争议仲裁委员会进行管辖。其次,劳动争议案件的审判权归属于用人单位注册地址或劳动合同实际履行地点所在的基层人民法院。若劳动合同履行地点不明晰,则由用人单位注册地址所在的基层人民法院行使管辖权。换言之,无论是劳动合同履行地点还是用人单位注册地址,当地的人民法院都有权对劳动争议案件进行审理和判决。再者,当当事人双方对劳动争议仲裁委员会作出的同一仲裁裁决结果存在异议时,他们可以选择向同一个人民法院提起诉讼。在此情况下,首先提出诉讼请求的一方被视为原告,而人民法院应对双方的诉讼请求进行合并审理和判决。最后,如果当事人双方就同一仲裁裁决结果分别向两个具有管辖权的人民法院提起诉讼,那么后受理的人民法院应将案件移交至先受理的人民法院进行审理。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第二十一条劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。
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