建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

在这种情况下，出租人可以用承租人的押金抵扣。在合同中应当约定补足押金的，即每次出租人用押金抵扣相关费用后，承租人应当在合理期限内补足押金，如果经出租人通知后一定时间内未补足的话，则出租人可以单方解约，并追究承租人相应的违约责任。

职务侵占罪指公司、企业或其他组织内特定职位人员，利用职权将公有财产非法占为己有，且金额达到法定标准。其构成要素为：一，行为人须具备特定职务；二，利用职权便利；三，非法侵占公有财产；四，侵占金额须达到一定标准。此罪行严重侵害了单位财产权益，法律予以严惩。

侵犯知识产权犯罪应依法惩处：未经许可，擅自使用注册商标于同类商品或服务，情节恶劣者，处三年以下有期徒刑并罚款；明知销售假冒注册商标商品且违法所得巨大或有其他严重情节，亦处三年以下有期徒刑并罚款。

行政责任根据《反不正当竞争法》第25条规定,工商行政管理机关有权依法作出强制性处罚,责令停止违法行为,并可以根据情节处以1万元以上20万元以下罚款。该规定为处理侵害商业秘密行为提供了法律依据。