眉县金融贷款担保合同纠纷律师
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退休金发放与工龄是否有关系
退休金的发放与工龄是有着直接的关系的,工龄就是指员工的实际工作年限,员工的实际工作年限越久,那养老保险的缴费年限肯定也就越长,对于退休人员来说,工龄是影响退休金待遇高低的重要因素。各地退休金的计算方法都是基础养老金加个人账户养老金。
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2024-06-12
购房时公积金可以付首付款吗
购房时公积金可以付首付款的。如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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2024-06-12
二套房贷款利率是怎么规定的?
一般个人第一套房贷利率在基准利率基础上享受八五折,而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。
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2024-06-12
二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗,有哪些流程
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记、2、为买家到相关银行办理贷款手续。3、到产权登记中心那里进行过户。4、办理核税缴税手续5.满20个工作日后,有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。
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2024-06-12
没交房可以先交契税和维修基金吗?
房地产公司没交房,不可以要求购买者先交契税和维修基金,这是不符合法律规定的,契税需要再办理房屋备案手续的时候才交,房屋的面积不同,所缴纳的契税也不同,房子在90平米以下的,按照1%缴纳契税。
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2024-06-12
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眉县金融贷款担保合同纠纷问答推荐
甲、乙双方确认婚姻存续期间以乙方名义在银行贷款30万元,该30 万元共同债务由甲、乙双方共同均担,本协议签订时由甲方一次性向乙方支付其应当承担的债务15万元。以舟曲县城关镇南门石油公司住宅楼2号楼房屋抵押向银行借款30万元的债务由甲方承担(如甲方逾期不偿还该30 万元债务引起诉讼时,乙方有权要求甲方承担,并承担因该案诉讼产生的诉讼费、律师费等全部费用)
[律师回复] 你好,那你现在的意思呢?可以点击头像获取电话致电咨询。
钟晶等
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共同担保人一共三人,法院已终审进入执行阶段,担保人银行账户已被查封,为连带清偿责任,其中2位担保人拒不执行,履行担保责任的担保人可以要求法院明确承担比例吗?
[律师回复] 你好你好你好你好你好你好
费金贵等
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我在2023年7月份购买一处房产。合同已经签订,款项已经支付,已经办理了房产本变更手续。另外又跟前房主办理了租房12个月的合同。实质上相当于房子没有办理好交接。在租房合同期间,发现购买的房子漏水,需要支付房子维修费用,请问这个是前房主承担还是买房者承担呀。
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
周伟义
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在二手车行买的车然后签的合同是租借合同,按揭买的代20万(相当于就是融资租借合同吗)现在车门是被换过的他们之前没有说,然后我想卖车提前还款要给他们违约金合理吗?那个合同合理吗?二手车行得人带我跟他朋友在外面跟别的公司签的租借合同
[律师回复] 你这种属于以租代购,买车的时候可能是由于自身征信等原因,无法在银行之类的金融机构贷款,退而求其次选择利息更高,而且车辆上户在某人或者某公司那里的一种借贷方式,这种机构往往不太正规,车辆来源没有保障,合同存在陷阱等问题,具体要看合同约定
黄洲等
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我遇到一起交通事故纠纷,想请你帮忙分析一下
[律师回复] 可以的,请你把问题描述一下,或者可以电话联系我
梁凯等
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