美溪区厂房买卖合同诉讼律师
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没有房产证的房子怎么办房产证?
首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质,是属于公有财产还是私有财产。1、如果是共有财产的话,那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项,必要时还得去公证处公证。2、如果是私有财产的话,倘若我们一直都找不到原房主,那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区法院进行起诉。
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2024-07-04
房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-07-04
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-07-04
大连房屋维修基金标准是怎样的
大连房屋维修基金标准是:建设单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的3.5%和3%缴存,归物业区域内全体业主;拆迁安置单位视有无电梯按每平方米建筑面积成本价的2.5%和2%缴存,归被拆迁人。
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2024-07-04
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-07-04
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美溪区厂房买卖合同诉讼问答推荐
拐卖儿童的新型诈骗罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于诱拐儿童罪的量刑准则,若该项犯罪事实成立,则需对行为者判处最低为五年的有期徒刑或拘留。此外,若实施诱拐行为的对象为不满十四周岁的未成年人且导致其离开家庭或监护人的境地,即可依照条文规定判定为诱拐儿童罪。法律依据:《刑法》第十三条一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的财产,侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利,以及其他危害社会的行为,依照法律应当受刑罚处罚的,都是犯罪,但是情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪。第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
律图崇文...
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拐卖儿童的介绍人罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:对于在人口贩卖案件中仅限于收取介绍费用的涉案人员来说,他们同样需要承担拐卖儿童罪的法律责任。在量刑方面,相关部门将依法判处行为人五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金。若存在法定严重情况之一者,则将被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并处以罚金或没收个人财产。而对于情节特别恶劣的罪犯,将面临死刑的严厉惩罚,且其全部财产也将被依法没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图重庆
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拐卖儿童罪的新规定有哪些变化
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪在我国现行法律制度中被视为危害极其严重的犯罪之一。在过去数年里,为进一步加强对于儿童权益的保护,相关法律法规针对此类犯罪的惩处方式进行了一系列重要调整和强化措施,主要涵盖以下三个方面:首先,严格适用更具威慑力的刑罚标准:对于实施拐卖儿童犯罪活动者,其所面临的监禁期限将有望被大幅延长,甚至可能被判处极刑——死刑;其次,加大对购买方的打击力度:相较于以往,现行法律对于购买方的处罚力度明显增强,使得购买方同样可能成为犯罪嫌疑人,承担相应的刑事责任;最后,积极推动解救被拐儿童工作的开展:法律明确鼓励并支持各类解救行动,同时对参与解救行动且表现突出的个人或团体给予适当的表彰与奖励。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
医疗纠纷...
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如何起诉拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:在针对拐卖儿童行为提出诉讼时,通常会遵循以下步骤:1.准备证据资料:首先,儿童受害者或其合法监护人必须尽力搜集与该起拐卖行为有关的确凿证据,包括目击证人提供的证词、监控影像资料、以及可能存在的交易记录等等。2.向公安机关及时报案:相关人员应向事发地附近的公安部门及时报告案件情况,并详尽阐述整个事件的来龙去脉,同时递交已成功整合的证据资料。3.启动刑事立案程序:公安机关在收到报案及相应的证据材料之后,将会对案件展开深入调查工作,若经确认符合刑事立案标准,便会正式启动立案程序。4.检察院审查阶段:待案件侦查工作全部完成后,公安机关将案件移交至检察院进行审查,由检察院根据实际情况决定是否向法院提起公诉。5.法院审理环节:一旦检察院决定提起公诉,法院将依法安排开庭审理此案。在此过程中,受害者或其代理人均有权利出席法庭审判。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图崇明...
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你好,卖淫拘留过12天,快半年了,公安局还让去作证,可以不去吗?
[律师回复] 你好,估计是让你们对卖淫场所的人员指控
谢岁炎等
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